Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 125 m²<br/>Wohnfläche 414 m²<br/>Grundstück Sturmbühl - FH Polizei Villingen-Schwenningen 78054

Monat
125 m²Wohnfläche
414 m²Grundstück

Herr Steffen Speck

Speck Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage mit tollem Grundstück

Wir präsentieren Ihnen hier ein tolles Einfamilienhaus, das im Jahr 2004 erbaut wurde und sich durch eine moderne Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Das Fertighaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 125 m², verteilt auf zwei lichtdurchflutete Ebenen. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Im Herzen des Hauses befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Ruhe der Umgebung genießen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche und eine Türe weiter ein weiteres Zimmer. Der Technikraum mit der Heizung und der Waschmaschinenanschluss befindet auf der anderen Seite des Eingangs. Ein Duschbad mit WC ist im Erdgeschoss ebenfalls zu finden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer sowie das Badezimmer. Ein Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.

Zusätzlich zur Terrasse verfügt die Immobilie über eine praktische Garage sowie einen Carport, die nicht nur Schutz für Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gartenwerkzeuge oder Fahrräder. Extra Stellfläche bietet ein Gartenhaus aus Holz.

Diese Ausstattung macht das Fertighaus zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare, die einen modernen Lebensstil mit viel Platz und Komfort suchen.

Info: Das Haus ist seit ca. 3 Jahren vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst von der hervorragenden Lage und der ansprechenden Ausstattung dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Garage
Kein Keller
Terrasse
vermietet

Lage

Sturmbühl - FH Polizei, Villingen-Schwenningen (78054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im Wohngebiet "Strangen", die sowohl durch ihre hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten besticht. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des mittleren Schwarzwaldes, im Quellgebiet von Neckar und Donau und tritt als zentraler Standort im Dreiländer eck Deutschland- Frankreich-Schweiz hervor.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.160 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.160 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.487 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.017 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Speck Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht der Firma Speck Immobilien. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 4.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.86, Distanz zum Gymnasium: 1.16, Distanz zum Flughafen: 3.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.51, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz zum Bus: 0.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32, Distanz zur Hauptschule: 3.34

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Speck ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bertha-von-Suttner-Straße 1, 78054 Villingen-Schwenningen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Steffen SpeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3585l

Referenznummer: 1-219