Bürofläche zur Miete 10,50 € 255 m²<br/>Bürofläche Poppenbüttel Hamburg / Poppenbüttel 22399

Bürofläche zur Miete
10,50 Euro pro Quadratmeter
255 m²Bürofläche

Frau Melanie Gütschow

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Außergewöhnliche Bürofläche im Gewerbegebiet in HH-Poppenbüttel

Die hier zur Neuvermietung anstehende Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und erstreckt sich mit ca. 255 m² über das gesamte Geschoss. Die Mietfläche kann bequem mit einem Aufzug erreicht werden.
Das Dachgeschoss verfügt in den vier großen Räumen (Außenbüros) über getrennt steuerbare Klimageräte. Insgesamt stehen sieben Büroräume zu Verfügung zuzüglich einer Teeküche und einer modernisierten WC-Anlage. Im Flurbereich ist ein Vinyl Boden in Holzoptik verlegt.
Bei Bedarf steht dem Mieter im 1. Obergeschoss ein Konferenzraum mit ca. 78 m² zur Verfügung, der nach Absprache kostenpflichtig gebucht werden kann (auf Tagesbasis).

Es besteht die Möglichkeit, vier bis sechs PKW-Stellplätze auf dem Grundstück entgeltlich anzumieten. Eine Ladestation (Wallbox) für e-Fahrzeuge ist vermieterseits geplant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
2. Geschoss
Kochnische

Lage

Poppenbüttel, Hamburg / Poppenbüttel (22399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In dem äußerst gefragten Gewerbegebiet Hamburg-Poppenbüttel, in der Nähe der Stadtgrenze zu Norderstedt, der Autobahnauffahrt Hamburg-Schnelsen-Nord und des Hamburger Flughafens befindet sich dieses interessante Gewerbeobjekt. Diverse attraktive, über die Stadtgrenze Hamburgs hinaus bekannte Unternehmen haben sich in der Nachbarschaft angesiedelt. Eine Bushaltestelle befindet sich an der Ecke Poppenbütteler Bogen / Harksheider Straße. Von hier aus sind es noch ca. 10 Fahrminuten zum S-Bahnhof Poppenbüttel. Im Übrigen sind der Poppenbüttler Markt und das bekannte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) in nur wenigen Minuten über die gut frequentierte Durchgangsstraße, Harksheider Straße, zu erreichen. Die Fahrzeit zur A1 beträgt ca. 20 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete

3316 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2678 €

10,50 €/m²

Nebenkosten

638 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Provision für Mieter

provisionsfrei für den Mieter ab einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.678,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 255,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHGGewerblicher Anbieter

Alstertwiete 3, 20099 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Melanie GütschowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjab5f

Referenznummer: 11243