Wohnung zum Kauf 145.000 € 3 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche Niederreifenberg Schmitten 61389

Monat
3Zimmer
50 m²Wohnfläche

Özlem Yagci

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Helle 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Schmitten

Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1968 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² einen gemütlichen und funktionalen Wohnraum.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Zimmer, die Küche und das Badezimmer bequem erreichbar sind. Die mit Laminat ausgelegten Räume sind hell, freundlich und überzeugen durch ihren gut durchdachten Schnitt, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist mit einem funktionalen Einbauschrank inklusive Backofen und einem Cerankochfeld ausgestattet. Das hell geflieste Tageslichtbad mit einer Badewanne verfügt über einen praktischen Badezimmerschrank und einem großen Spiegel.
In allen Räumen wurden doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut.

Direkt vor dem Hauseingang befindet sich der Außenstellplatz, von dem aus Sie bequem Ihre Einkäufe in die Wohnung tragen können.

Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2014 installiert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von ca. 7 m² und ein separater Wasch- und Trockenraum.

Für einen Angebotspreis von 145.000 € und einem monatlichen Hausgeld von 323 € ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Erleben Sie Wohnqualität in einer exzellenten Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser Immobilie zu überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Niederreifenberg, Schmitten (61389)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schmitten, eine charmante Gemeinde im Hochtaunuskreis in Hessen, liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Taunus. Mit Höhenlagen zwischen 400 und 880 Metern bietet Schmitten eine ruhige, naturnahe Umgebung, die vom Großen Feldberg, dem höchsten Punkt des Taunus, geprägt wird.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Grundschule und eine Allgemeinmedizinische Praxis. Zudem gelangen Sie in wenigen fußläufigen Schritten ins Einkaufszentrum und können Ihre Einkäufe ganz ohne Auto erledigen. Die Idylle von Schmitten und die Nähe zum Feldberg laden zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein.

Trotz der idyllischen Lage ist die Gemeinde gut angebunden. Die B8 verbindet Schmitten mit Königstein und Frankfurt, während die Autobahnen A3 und A661 schnell erreichbar sind. Eine Grundversorgung ist durch Kindergärten, Schulen, lokale Geschäfte und Gastronomie gewährleistet, während weiterführende Einrichtungen in den nahegelegenen Städten zur Verfügung stehen.

Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport ein und bietet eine hohe Lebensqualität durch saubere Luft und Ruhe. Schmitten ist ein attraktiver Wohnort für alle, die Naturverbundenheit und Stadtnähe kombinieren möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

145000 €

2.900 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

323 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.900 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.625 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.328 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Özlem YagciDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxkx58

Referenznummer: L-NDKHAMA