Wohnung zum Kauf

148500 €148.500 €2.546 €/m²

Finanzierung ab 605 €/Monat

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2Zimmer

58,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Bad Staffelstein, Bad Staffelstein (96231)

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Diese schicke Galeriewohnung befindet sich in guter Wohnlage von Bad Staffelstein, einem der begehrtesten Wohnorte hier weit und breit. Ob Thermalbad-Therme, die medizinischen Möglichkeiten, der nahe Staffelberg, das freundliche Lichtenfels, die Basilika Vierzehnheiligen, oder eben der sogenannte "Gottesgarten am Main"!

Es gibt viele Gründe, sich hier wohlzufühlen und ein Standbein genau hier zu haben.

Die besondere Wohnung mit ihren 58,33 m² und dem nicht alltäglichen Grundriss sowie der außergewöhnlichen Aufteilung, wartet auch noch mit einem laubengangähnlichen Zugang auf. Sie gehen in den 1. Stock und begeben sich dann über einen überdachten Außenbereich, eben dem laubenganggleichen Zugang, an Ihre Wohnungstür.

Es erwarten Sie ein großzügiger Windfang mit Garderobe. Das Duschbad mit WC, Waschbecken und natürlich Fenster, ist hier erreichbar.

Hinter einer Tür eröffnet sich die Hauptwohnfläche, mit einer Küche, die architektonisch zum Wohn-Essraum offen gestaltet wurde. Hier sagen Bilder wirklich mehr als viele Worte. Einfach die Bilder durchsehen und unseren 360 Grad Rundgang anfordern, dann sind Sie buchstäblich "im Bilde", wie pfiffig das hier gelöst wurde. Eine perfekt eingepasste Einbauküche ist vorhanden.

An die Wohn-Essfläche grenzt der geräumige Balkon, der die gesamte Wohnungsbreite ausfüllt. Das ist mal ein "richtiger" Balkon, nicht so ein Alibi-Balkönchen, wie so oft zu sehen.

Die elegante Wendeltreppe führt Sie hoch zum Galeriebereich. Hier verweilen Sie möglicherweise gerne mit einem guten Buch, sitzen an Ihrem iMac oder relaxen einfach ...

Hinter der Galerie liegt das große Schlafzimmer. Da finden Sie die vielgesuchte gesunde Nachtruhe, um sich dann, am nächsten Tag wieder, tatendurstig auf die Galerie und hinaus ins pralle Leben zu stürzen! Ein guter Plan, dranbleiben!

Selbstverständlich gibt es einen eigenen Kellerraum.

Einen Stellplatz haben die meisten Wohnungen ... aber Sie können hier ein Carport UND einen Stellplatz nutzen!

Ideal für zwei, die sich hier Ihr gemeinsames Nest bauen und eben nicht Mainstream-like in einem gesichtslosen Wohnungsbunker wohnen wollen.

Eine Wohnung, so individuell wie ... vielleicht Sie?

Finden Sie es heraus!

Eine gemeinsame Besichtigung ist nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen. Sonstiges Wenn Sie mehr über diese interessante Immobilie wissen wollen, dann kontaktieren Sie uns einfach. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Wir senden Ihnen dann einen Link für einen 360 Grad Rundgang damit Sie sich bequem von zu Hause bereits ein Bild machen können.

Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen diese chice Wohnung gerne auch persönlich.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 126 kWh (m² a), Bj.-Gebäude: 1989, Bj.-Heizung: 2023, Gas, Energieeffizienzklasse: D. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Galerie