Grundstück zum Kauf

748000 €748.000 €734 €/m²

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1.019 m²Grundstück

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Duvenstedt, Hamburg (22397)

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Duvenstedt liegt im Nordosten von Hamburg und gehört zu den "Walddörfern". Der grüne Stadtteil ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre und punktet besonders bei Familien und Naturliebhabern. Die Kombination aus charmanten, historischen Gebäuden mit modernen Wohnhäusern und vielen Grünflächen schaffen eine hohe Lebensqualität.

Der Ortskern ist geprägt von kleinen Geschäften, Bäckereien, Cafés und Restaurants, die eine persönliche Atmosphäre schaffen. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls vorhanden, sodass die Grundversorgung im Stadtteil selbst gesichert ist. Darüber hinaus werden im nahe gelegenen Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) sämtliche Einkaufsmöglichkeiten geboten.

Es gibt einige Schulen, darunter die Grundschule Duvenstedt, die für ihre familiäre Atmosphäre bekannt ist. Weiterführende Schulen, wie das Gymnasium Ohlstedt, liegen in den benachbarten Stadtteilen und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad gut zu erreichen. Zudem gibt es verschiedene Kindergärten und Kindertagesstätten.

Das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook und das Wittmoor laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. In der Umgebung gibt es zahlreiche Reiterhöfe sowie aktive Sportvereine, die verschiedene Sportarten anbieten, darunter Fußball, Tennis, Handball und Gymnastik. Auch einige Fitnesss- und Yoga-Studios sind in der Nähe. Der Golf-Club Treudelberg, mit seinem 27-Loch-Platz, bietet Golfspielern exzellente Möglichkeiten.

Mehrere Buslinien verbinden Duvenstedt mit anderen Stadtteilen. Die Buslinie 276 fährt regelmäßig bis zur U-Bahnstation Ohlstedt, von wo aus die Hamburger Innenstadt in etwa 30 Minuten zu erreichen ist. Alternativ besteht eine Verbindung zum Bahnhof Poppenbüttel, der von der S-Bahnlinie S1 angefahren wird.

Der Hamburger Flughafen (Hamburg Airport Helmut Schmidt) und die Autobahnauffahrt Schnelsen-Nord (A7) sind in etwa 20-30 Minuten mit dem Auto erreichbar.