Wohnung zur Miete

740 €740 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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2Zimmer

60,1 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Postbauer-Heng, Postbauer-Heng (92353)

In Postbauer-Heng entsteht ein Barrierefreies Wohnen mit
40 Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen. Diese verfügen über Wohnflächen
von ca. 30 m² bis ca. 88 m² und werden stilvoll, modern
und ökologisch im KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher
Neubau - Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges
Gebäude (QNG) gebaut - eine nachhaltige und besonders energiesparende
Bauweise.
Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre.
Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien
Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen.
Praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im
Bad. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie praktische Schiebetüren
in einem Teil der Räume erhöhen die Wohnqualität noch
weiter. Großzügige (Dach-)Terrassen oder Balkone bieten ein
Höchstmaß an Wohnkomfort.

Am Fuße des 595 Meter hohen Dillbergs liegt in waldreicher Umgebung
an der Grenze zwischen Oberpfälzer Jura und Fränkischer Alb
die Marktgemeinde Postbauer-Heng. Hier führte einst die ehemalige
Reichsstraße entlang, die zugleich Postlinie von Thurn und Taxis war.
Auch heute noch sind die Verkehrsverbindungen überragend. So liegt
der Bahnhof der rund 8.000 Einwohner zählenden Ortschaft direkt an
der Bahnlinie Nürnberg-Regensburg. Auch die S-Bahn von Neumarkt
nach Nürnberg hält hier im Halbstundentakt.
Zur großen Kreisstadt Neumarkt i.d. Oberpfalz sind es
mit dem Auto elf Kilometer, nach Nürnberg 30 Kilometer.
Doch wer will hier schon weg? Postbauer-Heng,
das in den 70er-Jahren durch die Zusammenlegung der
beiden Ortschaften Postbauer und Heng seinen Doppelnamen
bekommen hat, ist ein lebendiger Markt mit attraktiven
Einkaufsmöglichkeiten, einem breitgefächerten
Angebot an Gastronomie - von der Eisdiele bis zum gehobenen
Restaurant - und guter ärztlicher Versorgung.
Hier lässt es sich gerade auch im Alter leben. Egal, ob
man es bei einem Cappuccino im Café eher ruhig oder
doch auch mal ganz gern sportlich angehen lassen will.
Postbauer-Heng ist Ausgangspunkt eines vielfältigen
Netzes an Wander- und Radwegen. Ziemlich einzigartig
ist der "Weg der Poesie", ein knapp fünf Kilometer langer
Rundweg auf dem Plateau des Dillbergs mit zehn
literarischen Stationen für den geistigen Genuss. Nur
wenige Meter vom Ortskern lädt das elegant eingebettete
Naturbad in den Sommermonaten zur Abkühlung ein.
Das Wasser wird durch spezielle Pflanzen gereinigt, ganz
ohne Chemie. Direkt daneben können sich Alt wie Jung
im "GiB"-Park fit halten. Nach dem Motto "Generationen
in Bewegungen" ist die Outdoor-Anlage auch Ausgangspunkt
für Jogger, Wanderer oder Nordic-Walking-
Gruppen.

Stichworte Nutzfläche: 60,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen