Wohnung zum Kauf

794700 €794.700 €14.582 €/m²

Finanzierung ab 3158 €/Monat

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2Zimmer

54,5 m²Wohnfläche

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Sellin, Sellin (18586)

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Im idyllischen Ostseebad Sellin, wo das traditionsreiche Kurhaus einst seine Gäste empfing, entsteht nun das neue Kurhaus Sellin. Dieser Neubau setzt höchste Designansprüche um und erfüllt den Wunsch nach modernem Luxus direkt an der Ostsee. Das Apartment im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen direkten Blick auf die Ostsee und bietet die perfekte Mischung aus exklusivem Komfort und maritimem Flair.

Mit einem Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer mit eigener Sauna und einem großzügigen Wohnbereich mit Balkon ist dieses Apartment ein idealer Rückzugsort für Erholung und Entspannung. Der Balkon bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf das weite Meer, sondern lädt auch zum Verweilen und Genießen der frischen Ostseeluft ein.

Das neue Kurhaus Sellin umfasst insgesamt 107 Einheiten, die sowohl für touristische Nutzung als auch für Eigennutzer geeignet sind. Neben den großzügigen Apartments erwartet Sie ein Wellnessbereich im Gebäude sowie ein Restaurant. In der Tiefgarage stehen 110 Stellplätze zur Verfügung, von denen 50 mit E-Ladestationen ausgestattet sind.

Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
In einer Zeit, in der die Finanzmärkte unsicher sind und traditionelle Anlageformen kaum noch Rendite bieten, stellen Ferienimmobilien eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Ferienimmobilien bieten nicht nur die Möglichkeit, als Urlaubsdomizil genutzt zu werden, sondern auch als langfristige, inflationsgeschützte Kapitalanlage. Durch die steigende Nachfrage nach Ferienunterkünften an der Ostsee ist dieses Apartment eine krisensichere Geldanlage.

Das Ostseebad Sellin verzeichnete in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg der Besucherzahlen und hat sich als eines der beliebtesten Ziele auf Rügen etabliert. Im Jahr 2019 stieg die Zahl der Gäste um 18,3% im Vergleich zu 2014, und besonders die Ostseebäder, wie Sellin, profitieren von diesem Trend.

Highlights des Apartments:
· Direkt Ostseeblick vom Balkon
· Schlafzimmer und Badezimmer mit eigener Sauna
· Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon
· Neubauprojekt mit hochwertiger Ausstattung und exklusivem Design
· Wellnessbereich und Restaurant im Gebäude
· 110 Stellplätze in der Tiefgarage, 50 davon mit E-Ladestationen

Die steigende Nachfrage nach Ferienimmobilien in Sellin und das umfassende Serviceangebot machen dieses Apartment zu einer exzellenten Investition in die Zukunft. Als Kapitalanlage oder als privates Urlaubsdomizil – hier finden Sie die perfekte Kombination aus Luxus, Erholung und Sicherheit.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Ferienimmobilie an der Ostsee!

Sonstiges Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, in dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Mit dieser Preisliste verlieren alle vorherigen Preislisten ihre Gültigkeit. Die Preisangabe erfolgt in EURO. Die Verkaufspreise sind Netto-Preise und nur bei Ferienvermietung gültig. Die Verkaufspreise verstehen sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten, Grunderwerbssteuer und evtl. Zwischenfinanzierungskosten. Die Berechnung der Wohn-/Nutzflächen erfolgt nach DIN 277. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir bieten Ihnen mit diesem Verkaufsexposé und ggf. einer mündlichen Kommunikation und seinen Inhalten unsere Dienstleistungen als Makler an. Damit kommt ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit unserem Unternehmen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene Angebot bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Die Courtage in Höhe von 2,38 % (inklusive der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig, und ist vom Käufer an die CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG zu entrichten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt.

Sämtliche Bilder, Ansichten und Visualisierungen in diesem Exposé, dienen lediglich der Veranschaulichung. Alle Darstellungen sind beispielhaft und geben nicht die endgültige Ausführung wieder. Die Bilder erheben insoweit keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 107, 5 Etagen Wellness: Wellnessbereich