Einfamilienhaus zum Kauf

579000 €579.000 €6.226 €/m²

Finanzierung ab 2433 €/Monat

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3Zimmer

93 m²Wohnfläche

2.571 m²Grundstück

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Leegebruch (16767)

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Kooperationsgeschäft zwischen DAT MAKLERHUUS & adoria Immobilien

Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde etwa im Jahr 1941 auf einem großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.
Das Grundstück liegt am Rand einer Wohnsiedlung an einem Graben, der das Wohngrundstück vom angrenzenden Feld trennt. Die Größe und Lage des Grundstücks bietet Entwicklungspotenzial. Laut Aussage des Bauamtes ist eine hintere Bebauung möglich.

Neben dem unterkellerten Wohnhaus befinden sich noch weitere Nebengebäude wie ein alter ehemaliger Stall in massiver Bauweise und ein Schuppen auf dem Anwesen.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich der Windfang, das Gäste-Bad mit Dusche, die Küche mit Terrassenzugang, das Wohnzimmer und das Badezimmer. Vom Flurbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier sind das Schlafzimmer mit einer Ankleide/Abstellraum und ein Büro angeordnet. Durch den Bau einer Gaube könnte hier auch zusätzlich noch Raum geschaffen werden.
Im Keller finden Sie neben Abstellflächen die Heizungsanlage und die Medienanschlüsse des Hauses.

Gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung ein, bei der Sie sich selbst ein Bild machen und das Potenzial dieses Anwesens erleben können.
Fordern Sie das Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Daten an. Hier finden Sie noch weitere Fotos und Informationen. Nachdem Sie sich dann mit dem Exposé und dem Wohnumfeld beschäftigt haben, können wir auf Wunsch gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ebenfalls steht für Sie auf Wunsch ein regionaler Finanzierungspartner bereit, der Sie kurzfristig und unverbindlich beraten wird.

Sonstiges Zusammenarbeit
Dieser Verkauf findet in Kooperation mit Herrn Ebel von DAT MAKLERHUUS statt.

Innenbesichtigungen
Eigenständige Kontaktaufnahmen mit den Eigentümern sind ausdrücklich nicht erwünscht!

Nach Ihrer Anfrage an uns und dem Erhalt und Download des Exposés bitten wir Sie freundlichst, sich vorab diskret Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung des Objektes zu verschaffen (beispielsweise mit GoogleMaps usw.). Sollte Ihnen die Lage zusagen, dann freuen wir uns, mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie
Sollten Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne. Wir errechnen für Sie den erzielbaren Marktpreis und führen in Ihrem Auftrag den Verkauf durch. Sprechen Sie uns an.

Finanzierung und Kaufvertrag
Gerne helfen wir Ihnen auch, eine passende Finanzierung zu finden und stellen den Kontakt zu einem unserer Partner her. Ebenso stehen wir mit einigen Notaren in Kontakt und helfen dabei, den Kauf über einen Notar abzuwickeln.


Hinweis
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Änderungen bleiben vorbehalten. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Provision
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Provision in Höhe von 3,5% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an die Firma adoria Immobilien. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Ihr Maklerbüro in Oberkrämer:
adoria IMMOBILIEN, Inh.: Andres Irmisch e.K.
Lindenallee 27, D-16727 Oberkrämer
Telefon: +49 (0)3304 - 522 300
eMail: info[at]adoria-immobilien.de

Gemeinschaftsgeschäft-Partner:
DAT MAKLERHUUS
MK & RE Maklerservice GmbH & CO KG
Roberto Ebel
Telefon: 03302 - 810 988 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.00