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Stadthaus zum Kauf
3,5Zimmer
102 m²Wohnfläche
752 m²Grundstück
Barmstedt (25355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immo-House / Immobilien
Herr Joachim Radloff
Immo-House / Immobilien

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2 % Courtage , inkl. 19 % Umsatzsteuer ( ! ) gerechnet auf den beurkundeten Kaufpreis , Zahlung auf Rechnungstellung an den im Alleinauftrag beauftragten Makler .

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garten
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse

25355 Barmstedt Stadthaus FREI verfügbar ! auf ca.752 qm Grundstück mit Anbau und Schuppen optimal für handwerklich Begabte !!

.Diese Immobilie , als sogenanntes Stadthaus aus dem Baujahr 1916 , mit diversen Anbauten , teils heute auch als Garage genutzt , sowie im hinteren Gartenbereich ein Schuppen , dieser diente seinerzeit für Hühner und Kaninchen als Herberge , aber heute kann man sagen : alles hatte seine Zeit !

Das Immobilienanwesen befindet sich auf einem ca. 750 qm großen tiefgestreckten Grundstück , als gemischtgenutztes Grundstück anzusehen , wobei noch ein kleines Flurstück mit ca. 22 qm zusätzlich anzurechnen ist , Urkunden - Rolle 9.1968 .

Investitutionen der letzten Jahre , soweit bekannt :
Das Grundstück selber wurde im Jahr 2022 mit einem stabilen Dichtzaun eingepflegt , den Auftrag erhielt ein Familienbetrieb aus der Region , immerhin ca. 4.300,-- EURO .

Desweiteren Deckenpanelen im Eingangsbereich , sowie Küche 2023 ,
Aussen - Rollläden rundum im Erdgeschoß , überwiegend elektrisch betrieben .
Neue Haustür , sowie ein neues Vordach , Innentüren in den Jahren erneuert , bishin zu der funktionellen Heizungsanlage in 2014 , Buderus .

Glacierte Dachziegel , Kupferdachgrinnen , Innenhofpflasterarbeiten, sowie Frei verfügbar nach Absprache !

Die beweglichen , neuwertigen Gebrauchsgeräte , wie Liebherr Kühlschrank aus 2023 , Streeless Reno , Fernseher und Waschmaschine stehen mit zum Verkauf , soweit noch vorhanden .

Wir bieten diese Immobilie zum Kauf auf Verhandlungsbasis an . Viele Sachen können übernommen werden , ebenso das Ausräumen und Entsorgen , es werden handwerklich begabte Käufer gesucht , die hier viele Vorteile haben , sowie VHB genießen können !

Besichtigungen nur mit einer Vorlaufzeit möglich und bitten auf keinen Fall das Grundstück eigenständig zu betreten , lediglich in Absprache mit dem im Alleinauftrag anwesenden Makler !
Wir gehen davon aus , daß Sie bereits für den Kaufpreisrahmen ein Finanzierungsgespräch im Vorwege geführt haben , es sei denn es besteht kein Bedarf .

Hinweis : wir haben bei der Stadt Unterlagen und Nachweise aus der Bauakte angefordert , so daß wir Ihnen zusätzlich zum uns bisher mündlich Mitgeteiltem schriftliche Nachweise liefern werden .

Sollten wir hier im Angebot etwas nicht aussagekräftig erwähnt haben , dann werden wir das sehr gerne bemühen und das nachholen , bitte erfragen Sie !
Dieses Angebot besprechen wir auf Verhandlungsbasis, nach Besichtigung .
Der Energieauswie befindet sich noch in Arbeit , wird dann vorgelegt .

mit freundlichen Grüßen J.W.H. Radloff - Immobilien - Hbg.Str. 49 , 25355 Barmstedt ,
geändert auf Anfrage , 25355 Barmstedt den 30.10.2024 ...



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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, sanierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1907 / 1916
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
1.205 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.159 €/m²

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immo-House / Immobilien
Immo-House / ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hamburger Straße 49, 25355 Barmstedt
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Joachim RadloffDein Kontakt
Online-ID: 2g7xz54
Immo-House / Immobilien
Herr Joachim Radloff
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