Penthouse zur Miete 870 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lauf links Lauf an der Pegnitz 91207

Penthouse zur Miete
870 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

STEINER & STEINER UG (haftungsbeschränkt)

Frau Lena Taufer

STEINER & STEINER UG (haftungsbeschränkt)

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Exklusiv und modern: 2-Zimmer-Penthouse mit sonniger Dachterrasse

Objektbeschreibung Highlights der Wohnung:

• 2 Zimmer – ideal für Singles oder Paare
• Moderne Einbauküche mit Geräten (inkl. Backofen, Herd und Spülmaschine) – bereits eingebaut und perfekt abgestimmt auf die Wohnung.
Die Küche muss für 5.000 EUR übernommen werden (auch Ratenzahlung möglich).
• Sonnige Dachterrasse 18m² – ideal zum Entspannen und Genießen
• Helles Badezimmer mit Fenster – Sanitäreinrichtungen werden bis zum Bezug (01.03.2025) erneuert
• Privater Kellerraum – zusätzliche Abstellmöglichkeiten
• Privater Parkplatz – direkt vor der Haustüre
Raumaufteilung Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer. Über den Eingangsbereich gelangt man in die offene, lichtdurchflutete Küche mit Essbereich, von welcher man Zutritt auf die 18m² große Dachterasse hat.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet eine Duschwanne und WC.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche

Lage

Lauf links, Lauf an der Pegnitz (91207)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Lauf a.d. Pegnitz, Lauf links und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung:

• S-Bahn Haltestelle Lauf links: in unter 5 Minuten zu Fuß erreichbar – ideale Anbindung nach Nürnberg und Umgebung
• Autobahnanschluss A9: In nur 3 Minuten mit dem Auto erreichbar – perfekt für Pendler

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum von Lauf mit seinen charmanten Gassen, Cafés und Geschäften liegt nur etwa 5 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

1070 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

870 €

12,79 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

1.740,00 €

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Vermieter, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Die Küche muss für 5.000 EUR übernommen werden (auch Ratenzahlung möglich).

Bitte geben Sie hierzu IHRE TELEFONNUMMER an. Vielen Dank! Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STEINER & STEINER UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Mühlenstraße 5, 91233 Neunkirchen am Sand

Partnerschaft

Frau Lena TauferDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hd6e5j