Einfamilienhaus zum Kauf

498000 €498.000 €4.027 €/m²

Finanzierung ab 1972 €/Monat

---

5Zimmer

123,7 m²Wohnfläche

790 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Ruschweiler, Illmensee (88636)

---

Dieses Haus wurde in einer leichten Hanglage in Massivbauweise erbaut und im Jahr 1981 fertig gestellt .
Es ist sehr gepflegt und hat eine gelungene Raumaufteilung.

In den Wohnräumen ist Holzdielen-Parkett verlegt, der Bereich der Küche sowie die Nassbereiche sind gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, unter dem Giebel im Obergeschoss sind weitere (Schlaf-) Räume vorhanden. Von dem galerieartigen, offenen Wohn- und Esszimmer aus haben Sie einen Blick in den großen Garten und Richtung Naturschutzgebiet mit Ruschweiler See.

Eine Einliegerwohnung im Gartengeschoss ist bereits in Planung, alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden, der Ausbau wurde vorbereitet. Außerdem befindet sich hier ein Anbau mit überdachtem Freisitz samt großem Holzlager. Klein- und Schönheitsreparaturen wurden kontinuierlich durchgeführt. Das Objekt wurde vom Eigentümer ausschließlich als Feriendomizil genutzt.

Zum Kaufumfang gehören sowohl eine Einzelgarage für € 25.000,- als auch ein Außenstellplatz für
€ 15.000,-, jeweils zusätzlich zum Kaufpreis.

Das Haus befindet sich äußerst ruhig gelegen in einer Anwohner-Straße am Sackgassenende und ist daher für gemütliche Momente und Erholung optimal - in dieser Ruheoase kann die Seele baumeln.

Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere objektbezogenen Details werden an ernsthaft Interessierte bekannt gegeben.
Besichtigungen sind kurzfristig und auch an den Wochenenden möglich.
Bei Fragen zur Finanzierung können wir ebenfalls professionell beraten.
Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar