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Wohnung zum Kauf 105.000 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Dellviertel Duisburg 47051
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Wohnung zum Kauf 105.000 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Dellviertel Duisburg 47051
Sparkasse Duisburg
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Wohnung zum Kauf
105000 €1.479 €/m²
Finanzierung ab 440 €/Monat
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Sparkasse Duisburg
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
Sparkasse Duisburg
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

** In absolut zentraler Wohnlage **

Kurzbeschreibung Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Wannenbad, sep. WC, Loggia Objekt Die Immobilie wurde ca. 1984 errichtet und wird mit einer Fernwärmeheizung beheizt.
Sie liegt im 4. Obergeschoss und verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche.

Die Aufteilung ist ideal:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Wannenbad, sep. WC

Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden überwiegend ca. im Jahr 2017 erneuert.

Es sind Laminat- und Fliesenböden vorhanden.

Bäder und Leitungen stammen aus dem Baujahr.

Die Wohnung wirkt durch die großen Fenster sehr hell und freundlich.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 340 EUR.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dellviertel, Duisburg (47051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im beliebten "Dellviertel" nahe der Duisburger Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kultureinrichtungen und der Hauptbahnhof befinden sich in der Innenstadt und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Durch die A 59 und den öffentlichen Nahverkehr besteht eine günstige Verkehrsanbindung nach Düsseldorf und in die umliegenden Städte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
105000 €
1.478,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
340.74 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.478,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
823 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.750 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Duisburg
Sparkasse DuisburgGewerblicher Anbieter
Königstr. 23-25, 47051 Duisburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Eva-Christina Bru-AlfonsoDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h8bj5e
Referenznummer: 3390
Sparkasse Duisburg
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
Sparkasse Duisburg
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen