Wohnung zum Kauf

149900 €149.900 €2.271,21 €/m²

Finanzierung ab 624 €/Monat

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2Zimmer

66 m²Wohnfläche

4.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Semmelweisstraße 9, Friedrichstadt (Löbtauer Str.), Dresden (01159)

Moderne 2-Raumwohnung mit 2 Balkonen.

Die Wohnung befindet sich in der Semmelweißstraße 9, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße im Herzen von Dresden. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.

Umgebung:

Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Bildungseinrichtungen: Verschiedene Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter die renommierte Technische Universität Dresden.
Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Große Garten lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Picknicks ein. Auch das Elbufer ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Kultur und Unterhaltung: Das Stadtzentrum mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten wie der Frauenkirche, dem Zwinger und der Semperoper ist nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Verkehrsanbindung:

Öffentlicher Nahverkehr: Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass man schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangt.

Autobahn: Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen ermöglicht.

Bahnhof: Der Hauptbahnhof Dresden ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zahlreiche nationale und internationale Verbindungen.
Sonstiges:

Ärzte und Apotheken: Mehrere Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe, was eine optimale medizinische Versorgung sicherstellt.

Sicherheit: Die Semmelweißstraße ist eine sichere Wohngegend mit einer guten Nachbarschaft und einer niedrigen Kriminalitätsrate.

Sonstiges Der Mietvertrag ist ein befristeter Zeitmietvertrag und endet am 30.11.2026.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Informationen des Eigentümers. Stichworte Gesamtfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 1995