Wohnung zum Kauf 325.455 € 2 Zimmer 50,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Joachim-Friedrich-Str. 9 Halensee Berlin 10711

Monat
2Zimmer
50,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Joachim-Friedrich-Str. 9, Halensee, Berlin (10711)

Herr Michael Bautz

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

325455 €

6.497,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

174.27 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen

#Lage-Lage-Lage# Bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung mit Loggia nahe Ku´damm!!

Dieses ca. 1904 erbaute Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, welche durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 30 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Nach dem vollständigen Dachausbau wird der kleine Innenhof mit seiner Grünanlage neu gestaltet.

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Lage

Die Joachim-Friedrich-Str. befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im Stadtteil Halensee. Diese ruhige Straße bietet ein echtes Kiezleben mit Geschäften in unmittelbarer Nähe. Zwischen dem dynamischen Kurfürstendamm und dem grünen Hochmeisterplatz haben Sie jede Möglichkeit, sich zu entspannen und die Freizeit zu genießen. Das Gebäude ist dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die S-Bahn-Station "Halensee" (S9, S41/42, S45/46, U7), mehrere Buslinien (143, M19, M29, 110, 310, 143) sowie einen direkten Anschluss an die Autobahn (A100) sehr gut erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 50,09 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 11, Distanz zum Kindergarten: 2.90, Distanz zur Grundschule: 7.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 28.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.20, Distanz zur Autobahn: 1.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1904
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.497,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

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