Wohnung zum Kauf 325.455 € 2 Zimmer 50,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Joachim-Friedrich-Str. 9 Halensee Berlin 10711

Monat
2Zimmer
50,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Michael Bautz

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

#Lage-Lage-Lage# Bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung mit Loggia nahe Ku´damm!!

Dieses ca. 1904 erbaute Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, welche durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 30 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Nach dem vollständigen Dachausbau wird der kleine Innenhof mit seiner Grünanlage neu gestaltet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Joachim-Friedrich-Str. 9, Halensee, Berlin (10711)

Die Joachim-Friedrich-Str. befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im Stadtteil Halensee. Diese ruhige Straße bietet ein echtes Kiezleben mit Geschäften in unmittelbarer Nähe. Zwischen dem dynamischen Kurfürstendamm und dem grünen Hochmeisterplatz haben Sie jede Möglichkeit, sich zu entspannen und die Freizeit zu genießen. Das Gebäude ist dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die S-Bahn-Station "Halensee" (S9, S41/42, S45/46, U7), mehrere Buslinien (143, M19, M29, 110, 310, 143) sowie einen direkten Anschluss an die Autobahn (A100) sehr gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

325455 €

6.497,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

174.27 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.497,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 50,09 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 11, Distanz zum Kindergarten: 2.90, Distanz zur Grundschule: 7.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 28.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.20, Distanz zur Autobahn: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ADEN Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Michael BautzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gflh5t

Referenznummer: BO-JO-09-11