Bürofläche zur Miete

4620 €4.620 €Nettomiete zzgl. NK

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385 m²Bürofläche

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Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33102)

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Die Gewerbefläche befindet sich in absoluter Innenstadtlage von Paderborn, am Westerntor.
Das moderne Wohn-u. Geschäftshaus wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und verfügt über ein eigenes Parkdeck. Der Zugang ins Haus ist barrierefrei, ein großer Personenaufzug vorhanden. Der öffentliche Parkplatz "Am Westerntor" befindet sich nur 100m entfernt. Optimale Busanbindung.
Die Gewerbefläche befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine Größe von 385qm. Aufgrund einer Renovierung werden die Innenwände entfernt, daher kann das Raumkonzept größtenteils Ihrem Bedarf angepasst werden. Ggf. ohne große Mehrkosten in Abhängigkeit der Laufzeit des Mietvertrages.


Das Gebäude entspricht den erhöhten Anforderungen eines KFW-70 Niedrigenergieeffizienz - Hauses. Den Wärmeliefervertrag schließen Sie direkt mit dem Versorger ab, der das Gebäude mit Wärmeenergie beliefert.

Aufgrund der zentralen, exponierten Lage im unmittelbaren Zentrum von Paderborn bietet sich eine Nutzung als Praxis, Tagespflege etc. oder für den Dienstleistungsbereich mit Kundenfreqenz an.

Sonstiges Hinweis:
Wir schließen die Haftung für die Richtigkeit der Angaben aus, verbindlich sind die Angaben im Mietvertrag.

Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 385,00 m²