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Apartmenthaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
640000 €3.184 €/m²
201 m²Fläche
100.000 m²Grundstück

TRIO Immobilienverwaltung & Investment GmbH
TRIO Immobilienverwaltung & Investment GmbH
Herr Ilja Dubinjanski
TRIO Immobilienverwaltung & Investment GmbH

Wohnungspaket mit kleinen Apartmens in Aachen zu verkaufen.

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt 7 gepflegten Wohnungen in einem größeren Wohnkomplex in Laurensberg, Aachen. Die Wohnungen überzeugen durch Helligkeit, praktische Grundrisse und einen gepflegten Zustand. Jede Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und derzeit vollständig vermietet, was das Angebot zu einer ausgezeichneten Wahl für Kapitalanleger macht.

Der Wohnkomplex bietet zusätzlichen Komfort durch einen Aufzug, der barrierefreies Wohnen ermöglicht, sowie ein Schwimmbad, das den Bewohnern zur Verfügung steht. Diese Besonderheiten steigern die Lebensqualität und machen die Wohnungen besonders attraktiv für Studenten, Senioren oder kleine Haushalte.

Ein rundum gelungenes Investment für alle, die auf der Suche nach einer stabilen Rendite und einem soliden Immobilienpaket sind!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • Kochnische
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 6 Geschosse
  • Barrierefrei
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Adele-Widtman-Str.87, Richterich, Aachen (52072)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Der Wohnkomplex befindet sich in Laurensberg, einer der gefragtesten und beliebtesten Lagen Aachens. Laurensberg überzeugt durch seine ruhige und gepflegte Nachbarschaft und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Orten. Die Innenstadt von Aachen und die RWTH Aachen sind in kurzer Zeit erreichbar – eine perfekte Lage für Studenten. Gleichzeitig bietet der Stadtteil mit seiner guten Infrastruktur und den Naherholungsmöglichkeiten ideale Bedingungen für Senioren und Familien.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist hervorragend, was den Standort zusätzlich aufwertet. Laurensberg vereint Urbanität und Erholung – eine perfekte Mischung für Wohnen und Investieren.

Der Wohnkomplex befindet sich in Laurensberg, einer der gefragtesten und beliebtesten Lagen Aachens. Laurensberg überzeugt durch seine ruhige und gepflegte Nachbarschaft und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Orten. Die Innenstadt von Aachen und die RWTH Aachen sind in kurzer Zeit erreichbar – eine perfekte Lage für Studenten. Gleichzeitig bietet der Stadtteil mit seiner guten Infrastruktur und den Naherholungsmöglichkeiten ideale Bedingungen für Senioren und Familien.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist hervorragend, was den Standort zusätzlich aufwertet. Laurensberg vereint Urbanität und Erholung – eine perfekte Mischung für Wohnen und Investieren.





Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
640000 €
3.184 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
1397.54 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.590 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.152 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

TRIO Immobilienverwaltung & Investment GmbH
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Von-Coels-Str. 342, 52080 Aachen
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Herr Ilja Dubinjanski
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