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RE/MAX Immobilien - Franziska Schönberg
RE/MAX Immobilien - Franziska Schönberg

Mehrfamilienhaus zum Kauf
345000 €1.816 €/m²
Finanzierung ab 1388 €/Monat
7Zimmer
190 m²Wohnfläche
654 m²Grundstück

RE/MAX Immobilien - Franziska Schönberg
Frau Franziska Schönberg
RE/MAX Immobilien - Franziska Schönberg
Bewertung: 1,8 von 5 Sternen
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Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in zentraler Lage von 46047 Oberhausen

3-Familien-Wohnhaus in Oberhausen - Zentrumsnah im beliebten Schladviertel
Ideale Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus mit Garten!

Massiv gebaut, Baujahr 1928, ca. 190m2 Wohnfläche, Grundstücksgröße 654 m2.
Das Haus wurde in regelmäßigen Abständen modernisiert.
Im Jahre 2000 wurden die Stromleitungen überwiegend erneuert, 2019 wurden die Bäder teilweise modernisiert, ca. 1994 wurde das Dach neu eingedeckt.

Aufteilung:
EG: Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer (kann auch als 2. Schlafzimmer genutzt werden) (ca. 70m2)
OG: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (ca. 70m2)
DG: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer (ca. 50m2)
Keller: 3 Räume (je einer für jede Wohnung), Waschküche, Ausgang zum Garten

Flexibel nutzbar: Perfekt für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus
OG und DG sind vermietet ( zus.: 750€/Monat Miete)
EG steht zur freien Verfügung nach der Übernahme.

Energieausweis ist in Arbeit und kann zeitnah nachgereicht werden.
Primärer Energieträger: Gas - Fernwärme

Gegebenheiten können hier nur skizziert werden, überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis
345000 €
1.815,79 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.815,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.606 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.828 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte vermietbare Fläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immobilien - Franziska Schönberg
RE/MAX Immobilien - Franziska SchönbergGewerblicher Anbieter
Brückenstraße 1-3, 47574 Goch
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Partnerschaft
Frau Franziska SchönbergDein Kontakt
Online-ID: 2huwn58
Referenznummer: SEI109FS
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Bewertung: 1,8 von 5 Sternen
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