Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 250.000 € 66,5 m²<br/>Fläche Zehlendorf Berlin 14167

Monat
66,5 m²Fläche

Dennis Pusch

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

2,5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Zum Verkauf steht eine vermietete, sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Zehlendorf. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus und ist perfekt als langfristige Kapitalanlage geeignet. Die Mieterin wohnt seit mehreren Jahren in der Wohnung und zeichnet sich durch Zuverlässigkeit, Sauberkeit und Ordnung aus. Dies gewährleistet eine sichere und stabile Mietrendite für den zukünftigen Eigentümer.

Energieausweis ist in Arbeit liegt zur Besichtigung vor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zehlendorf, Berlin (14167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Bezirk Berlin-Zehlendorf, der zu den bevorzugten Wohngegenden der Hauptstadt zählt. Zehlendorf bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und einer hervorragenden Infrastruktur. Hier leben Sie in einer grünen und exklusiven Umgebung, profitieren aber gleichzeitig von der schnellen Anbindung an die Berliner Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

250000 €

3.759,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.740,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.759,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.068 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.924 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dennis Pusch
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 151 4281 5838
Email: dpverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Wohnfläche: 66,00 m², vermietbare Fläche: 66,50 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Dennis PuschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3az53

Referenznummer: LN-DP0025