Wohnung zur Miete 465 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Leuchtenburgstraße 17 Bieblach - Ost 1 Gera 07552

Wohnung zur Miete
465 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Michelle Vavrik

GWB ELSTERTAL Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Sofort einziehen und wohlfühlen! Moderne Familienwohnung mit Aufzug, Wannenbad und Balkon!

Diese ca. 69 qm große 3-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Die praktische Raumaufteilung und die neutrale Ausstattung mit PVC-Bodenbelag in Laminat-Optik und frischen weißen Raufaser-Wänden lässt Ihnen beim Einrichten einen großen Spielraum. Das türhoch geflieste Wannenbad ist modern ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon. Dort und in der angrenzenden Küche mit gefliester Nassstrecke können Sie die Morgensonne und den Blick ins Grüne genießen. Im Schlafzimmer ist Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, während das Kinderzimmer Raum zum Schlafen, Lernen und Spielen bietet. Ein halb offener Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das im Grünen gelegene Wohnhaus wurde 2007 umfangreich saniert. Es erhielt eine neue Fassade und größere Balkone. Die Bäder wurden ebenso erneuert wie die Elektrik, sämtliche Türen und die Bodenbeläge. Zur Verbesserung des Wohnkomforts sind an allen Eingängen Aufzüge angebaut worden und es entstanden Parkflächen am Haus. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt.
TV und Highspeed-Internet sind über Kabel verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Kunststoff
Reinigungsservice

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Leuchtenburgstraße 17, Bieblach - Ost 1, Gera (07552)

Bieblach-Ost liegt in Geras Norden. Es verbindet günstiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und einem grünen Umfeld. Große Flächen mit Sträuchern und Bäumen lockern die Bebauung auf, sorgen für saubere Luft und geben Raum für Erholung, Spiel- und Sport. Ein gut funktionierendes soziales Netzwerk, Freizeitangebote für Kinder und Ältere sowie ein Jugend- und Familienzentrum stehen den Bewohnern offen.

Eine gute Straßenbahnanbindung sowie die Nähe zu Arztpraxen, Berufsschulen und Berufsakademie machen dieses Stadtgebiet für alle Generationen interessant. Auch Familien bietet das Gebiet durch die Grünflächen, Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen zahlreiche Vorteile. Im Bieblach-Center an der Straßenbahnendhaltestelle kann man im Supermarkt bzw. in verschiedenen Shops einkaufen oder ein Café besuchen. Mit der Straßenbahnlinie 3, die zum Teil im Fünfminutentakt fährt, ist auch der Weg ins Stadtzentrum schnell zu bewältigen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

645 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

465 €

6,64 €/m²

Nebenkosten

110 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

70 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GWB ELSTERTAL Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Johannisplatz 2, 07545 Gera

6 Jahre Partnerschaft

Frau Michelle VavrikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsmy58

Referenznummer: 31082/2/20