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Frank Büschel Immobilien GbR
Frank Büschel Immobilien GbR

Wohnung zur Miete
708.75 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frank Büschel Immobilien GbR
Frau Lara Langer
Frank Büschel Immobilien GbR
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Platz für die ganze Familie: 4-Raumwohnung mit Komfort

Herzliche Willkommen in Ihrem neuem Zuhause!

Diese charmante 4-Raumwohnung im 3. Obergeschoss bietet auf 105 m² Wohnfläche eine helle und freundliche Umgebung, die sich ideal für Familien oder Wohngemeinschaften eignet. Die vier großzügig geschnittenen Zimmer ermöglichen eine flexible Gestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannenden Momenten nach einem langen Tag ein. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Komfort und Stauraum

Die weiteren Zimmer lassen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen, sodass die Raumaufteilung flexibel an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst werden kann. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen seperaten Kellerraum

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage, die sowohl Nahversorgung als auch öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, sodass die Lage den Alltag angenehm gestaltet.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für all jene, die nach einem geräumigen und lichtdurchfluteten Zuhause suchen.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Lage

Braunschweiger Straße 3, Wormser Platz, Magdeburg (39112)
Willkommen in der Otto-Stadt Magdeburg!

Magdeburg ist die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und bietet mit 40 Stadtteilen eine Vielfalt des Lebens. Zentral gelegen und angeschlossen durch die A2 und A14 sind die Weiten Sachsen-Anhalts auch nicht fern.
Wer keine Lust auf eine Auto-Reise hat, kann auch per Zug von den verschiedenen Magdeburger Bahnhöfen aus in die Ecken Deutschlands reisen oder innerhalb der Stadt mit etlichen öffentlichen Verkehrsmitteln von A nach B finden.
Mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten kann Magdeburg nur so glänzen. Die mehr als 1200 Jahre alte Stadt bietet ein weitreichendes Angebot an Erholung, Kultur und Dienstleistungen. Vom Magdeburger Dom, über den Jahrtausendturm bis hin zum Rotehornpark gibt es in Magdeburg immer etwas zu sehen.

Im Südwesten Magdeburgs erstreckt sich Sudenburg - der älteste Stadtteil Magdeburgs.
Kultureller Mittelpunkt des Stadtteils bildet die Halberstädter Straße mit zahllosen Geschäften, Cafés, Restaurants und Clubs. Unter anderem dadurch entpuppte sich Sudenburg als einer der beliebtesten Stadtteile Magdeburgs, sowie durch die fantastische Lage, denn die wichtigsten Ziele Magdeburgs sind nur einen Katzensprung entfernt.
Auch in Sudenburg findet sich alles, was das Herz begehrt. Schulen, Kitas, Arztpraxen und Einkaufsläden findet man zuhauf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
998.75 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
708.75 €
6,75 €/m²
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.420,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 708,75 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Büschel Immobilien GbR
Frank Büschel Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Listemannstr. 10 , 39104 Magdeburg
Frau Lara LangerDein Kontakt
Online-ID: 2ge3r58
Referenznummer: 4287
Frank Büschel Immobilien GbR
Frau Lara Langer
Frank Büschel Immobilien GbR
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen