Maisonette zur Miete

1722.22 €1.722,22 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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3Zimmer

118,1 m²Wohnfläche

EGGeschoss

16.10.2024Verfügbarkeit

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Vahrenwalder Straße 109a, Vahrenwald, Hannover (30165)

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=FNFaTozX1cD
Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen: Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Hannover bietet auf 118 Quadratmetern puren Wohnkomfort und besticht durch ihre offene, lichtdurchflutete Gestaltung. Mit ihrem modernen Layout und besonderen Highlights wie einer privaten Terrasse, einem Balkon und bodentiefen Fenstern ist diese Wohnung ein echtes Juwel.
Schon beim Eintreten fällt der Blick durch die offene Gestaltung direkt ins großzügige Wohnzimmer, das dank der vielen bodentiefen Fenster von natürlichem Licht durchflutet wird. Hier lassen sich Wohnen, Essen und Entspannen perfekt miteinander verbinden - genug Platz für ein großes Sofa und einen Esstisch ist definitiv vorhanden. Die vorhandene Einbauküche bietet viel Stauraum sowie Elektrogeräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man sowohl auf den Balkon, der zum Garten der Wohnung führt als auch auf die innenliegende, private Terrasse - ideal, um frische Luft zu genießen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.
Die Maisonette-Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich jeweils auf einer Etage befinden. Beide Zimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bieten viel Licht und Raum für individuelle Einrichtungsideen. So können Sie je nach Lebenssituation das zweite Zimmer flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Home Office nutzen.
Das Hauptbadezimmer befindet sich auf der ersten Etage und punktet mit einer praktischen Kombination aus Badewanne und Dusche - je nachdem, ob Sie sich nach Entspannung oder einer schnellen Erfrischung sehnen. Moderne Armaturen und stilvolle graue Fliesen verleihen dem Bad einen zeitgemäßen Look. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss, was besonders für Besucher praktisch ist.
Neben dem Abstellraum in der Wohnung bietet ein eigenes Kellerabteil weiteren Stauraum für all die Dinge, die Sie nicht täglich brauchen. So bleibt Ihre Wohnung stets aufgeräumt und ordentlich.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Vahrenwalder Straße 109a befindet sich in einer zentralen Lage in Hannover. Die Straße ist eine der Hauptverkehrsadern der Stadt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern des Gebäudes eine hohe Lebensqualität bieten.
Das Gebäude selbst liegt in einem ruhigen Wohnviertel, das von viel Grünflächen und Parks umgeben ist. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind auch die Innenstadt und andere Stadtteile schnell zu erreichen.
Insgesamt bietet die Lage der Vahrenwalder Straße 109a somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges + Es wird ein Indexmietvertrag und ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart + Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen