Einfamilienhaus zum Kauf

379000 €379.000 €3.113 €/m²

Finanzierung ab 1570 €/Monat

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4Zimmer

121,7 m²Wohnfläche

722 m²Grundstück

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Varenrode, Spelle (48480)

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Spelle - Varenrode

Lebens- und liebenswert
Die Samtgemeinde Spelle umfasst die drei Mitgliedsgemeinden Spelle, Schapen und Lünne.
Im südöstlichen Emsland in Niedersachsen gelegen, verzeichnet die Samtgemeinde seit mehreren Jahrzehnten die höchste Einwohnerzuwachsrate im Kreisgebiet. Heute leben hier über 13.000 Menschen, die meisten von ihnen im Eigenheim.

Eine gut ausgebaute Infrastruktur, eine optimale Verkehrsanbindung sowie ein vielversprechendes Einzelhandelskonzept bieten neben dem breit gefächerten Bildungsangebot und zahlreichen sozialen Einrichtungen den perfekten Wohnsitz für Jung und Alt. Ein vielseitiges kulturelles Angebot sowie die regen Aktivitäten der Vereine und Verbände sorgen dafür, dass alle Interessen berücksichtigt werden. Sie machen die Samtgemeinde lebens- und liebenswert.

Ein starker Wirtschaftsstandort
Die Samtgemeinde ist eine tragende Säule der positiven wirtschaftlichen Entwicklung im Landkreis Emsland. Viele renommierte Unternehmen sind hier ansässig. Mit dem Hafen Spelle-Venhaus und weiteren, verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebieten werden attraktive Industrie- und Gewerbeflächen für interessierte Investoren zur Verfügung gestellt.


Spelle-Varenrode ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Spelle im westlichen Niedersachsen, gelegen im Landkreis Emsland. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und ihre gute Anbindung an größere Städte, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten: ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Die Umgebung von Spelle-Varenrode ist von einer abwechslungsreichen Natur geprägt, mit vielen Grünflächen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die für Spaziergänge, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten hervorragend geeignet sind. Ein besonderes Highlight in der Nähe ist ein gut gepflegter Spielplatz, der vor allem Familien zugutekommt.

Die infrastrukturelle Anbindung ist ebenfalls sehr gut, mit einer schnellen Verbindung zu größeren Städten wie Lingen oder Meppen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Spelle-Varenrode selbst bietet eine beschauliche Dorfgemeinschaft, in der sich die Bewohner durch verschiedene Vereine und Veranstaltungen austauschen und ein aktives Leben führen können.

Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit der Umgebung und einer starken lokalen Gemeinschaft ist Spelle-Varenrode ein sehr beliebter Wohnort für Familien, die einen Ort zum Wohlfühlen suchen.