Wohnung zum Kauf 129.500 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Flachsbleiche 96 Rheindahlen - Land Mönchengladbach 41179

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Peter Wille

Immobilien Wille

3 Zimmerwohnung mit Balkon zu verkaufen.

Diese charmante 3 Zimmerwohnung in Mönchengladbach-Dorthausen befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Rande des Naturschutzgebietes. Alle Zimmer, einschließlich eines Wohnzimmers, zwei Schlafzimmern und einer Küche, sind über die Diele zugänglich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2024 bezugsfrei.. Die Bilder sind von einer bauähnlichen Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Flachsbleiche 96, Rheindahlen - Land, Mönchengladbach (41179)

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Das Haus liegt am Naturschutzgebiet im Stadtteil Dorthausen in einer Sackgasse (ca. 5 Autominuten vom Zentrum entfernt). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie der ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

129500 €

1.798,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises
Die Verkäuferseite hat mit dem Makler einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

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1.798,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.262 €/m²

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4.061 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie: Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt worden sind. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit der erhaltenen Angaben übernehmen. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Persönlich zugestellte Exposés sind nur für den Empfänger bestimmt und daher vertraulich zu behandeln, eine ohne unsere Zustimmung erfolgte Weitergabe ist deshalb unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der angegebenen Provision.

Mit diesem Exposé bieten wir unsere Dienstleistung des Nachweises oder Vermittlung von Miet- oder Kaufimmobilien an. Daher ist eine Provision von 3,57% inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises bei Kaufobjekten zu zahlen. Die Provision ist sofort bei Vertragsabschluss fällig.

Ergänzend gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die sie auf unserer Homepage www.immobilien-wille.de einsehen können. Dort finden sie auch alle aktuellen Angebote gelistet Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 17.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.38, Distanz zum Bus: 11.24

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien WilleGewerblicher Anbieter

Lorettostr. 25, 40219 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Peter WilleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hv4t5j

Referenznummer: MG-HH-045