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Doppelhaushälfte zum Kauf 289.000 € 3 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 363 m²<br/>Grundstück Achtrup 25917

Doppelhaushälfte zum Kauf
289000 €2.979 €/m²
Finanzierung ab 1163 €/Monat
3Zimmer
97 m²Wohnfläche
363 m²Grundstück

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Achtrup

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, welche zudem durch eine entspannte, ländliche Umgebung besticht.

In wenigen Autominuten befinden Sie sich im Zentrum von Leck mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, umfangreicher ärztlicher Versorgung und vielen Freizeitmöglichkeiten wie Kino, Erlebnisbad, Wandermöglichkeiten im Langenberger Forst.

Im Erdgeschoss der Immobilie finden ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und der einladende Flur Platz.

Das über eine massive Holztreppe erreichbare Obergeschoss ist mit einem hellen Vollbad mit Dusche und Badewanne, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer ausgestattet.

Über eine weitere massive Holztreppe im Flurbereich gelangen Sie zu dem in Wohnqualität ausgebauten Spitzboden.

Der sichtgeschützt angelegte Garten bietet eine sonnige Terrasse in Südausrichtung. Diese lädt dazu ein, die Vorzüge des eigenen grünen Rückzugsorts zu genießen. Zusätzlich steht Ihnen hier ein Gartenhaus zur Verfügung.

Die Garage mit Abstellraum komplettiert das Angebot und bietet bequeme Park- und Abstellmöglichkeiten.

Die Immobilie kann nach Absprache kurzfristig frei übergeben werden.

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne das Exposé mit weiteren Fotos und Grundrissen zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
289000 €
2.979,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.979,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
667 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.488 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.525
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lüders Immobilien
Lüders ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 70, 25899 Niebüll
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Partnerschaft
Herr Torge Lüders
Herr Torge LüdersDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2jvv858
Referenznummer: 0129-2025
Lüders Immobilien
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