Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Michael Radke
021 ···
Nr. anzeigenKR-Uerdingen-WGH (4-FH + Ladenlokal) in zentraler Lage (Fußgängerzone)+ ggf.mögliches Baugrundstück!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.11.2023 bis 16.11.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
176,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dieser angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes und überwiegend modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohn- und Gewerbefläche von insgesamt ca. 649 m² sowie weiteren Nebenflächen (ca. 243 m²).
Die Aufteilung lautet wie folgt:
Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 274...
Ausstattung
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im beliebten Krefelder Stadtteil Uerdingen in unmittelbarer Nähe zum historischen Zollhof. Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus gepflegten Mehrfamilienstadthäusern und ist geprägt durch die direkte Nähe zum Rhein und dessen neu gestalteter Ufer-Promenade sowie direkt in der...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.176,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.176,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ostwall 132, 47798 Krefeld
Online-ID: 2eqy55s
Referenznummer: 42500103-062000
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