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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
367000 €699 €/m²
13Zimmer
400 m²Wohnfläche
182 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Rüdiger Schiffling
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil in der City von Duderstadt

Erdgeschoss:, Restaurant, gewerblich

1. Obergeschoss : siehe Grundrissanimation als Anlage
2. Obergesschoss : siehe Grudrissanimation als Anlage
Dachgeschosswohnung / Maisonette :
Diese schicke 4 Zimmer-Maisonettwohnung befindet sich mit ca. 140 m² Wohnfläche
in kleiner Wohneinheit in idealer, gesuchter Lage in der Duderstädter Altstadt.

Auf der Eingangsebene befinden sich die Küche, das Bad,
die 3 Schlafräume sowie eine Wohn-Essdiele.

Eine Treppe führt Sie hinauf zum ca. 40 m² ! großen Wohnstudio,
das mit teilweise offener Balkenführung und Gauben keine weitere Wünsche offen lässt .

Eine weitere Treppe führt zum Spitzboden, in dem ein kleines Büro wunderbar aufgehoben ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Kabelanschluss
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Duderstadt, Duderstadt (37115)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Anwesen liegt in unmittelbarer Lauflage zur Duderstädter Marktstrasse ind der Unterkirche und dem zweimal wöchchentlichen Wochenmarkt..

Alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1931
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
367000 €
699,05 €/m²
Provision für Käufer
6 % inkl. MwSt.
Objekt unterliegt keinen Courtage Gestaltungsrichtlinien, da ab 3 WE
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.380,00 EUR

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x-fache Miete
10,49
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
699,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
593 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.967 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Anwesen ist voll vermietet, kleinere Sanierungsarbeiten mittelfristig erforderlich.

Terminvereinbarungen und detaillierte Informationen ausschließlich auf Anfrage unter Angaben aller erforderlichen Kontaktangaben, insbesondere Emailadresse.

Telefonicher Kontakt über unsere Büro unter 0551 63 45 34 33
oder Mobil 0172 56 12 08. Stichworte Gesamtfläche: 525,00 m², vermietbare Fläche: 525,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Rüdiger SchifflingDein Kontakt
Online-ID: 2dqdw5w
Referenznummer: 41010111-102087
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Herr Rüdiger Schiffling
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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