Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 7 Zimmer 231 m²<br/>Wohnfläche 782 m²<br/>Grundstück Uelzen Uelzen 29525

Monat
7Zimmer
231 m²Wohnfläche
782 m²Grundstück

Herr Lars Rödenbeck

Rödenbeck Immobilien

Gepflegtes Dreifamilienhaus +++ voll vermietet

Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohnungen
voll vermietet
guter, gepflegter Zustand
2 Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz
Raumaufteilung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.

1910 wurde das Haupthaus in massiver Bauweise auf einem ca. 782 m² großen Eigentumsgrundstück zentral in Uelzen errichtet. 1981 wurde das Obergeschoss ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
1963 entstand im hinteren Bereich eine weitere Wohnung.

Insgesamt zählen 3 Wohnungen zum Objekt. Im Haupthaus liegen im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 76 m², im Obergeschoss eine 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m².
Im Hinterhaus befindet sich im Obergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m².

Alle Wohnungen verfügen über eine Küche, die mit je einer EBK einschließlich aller üblichen elektrischen Geräte ausgestattet sind, sowie über ein Duschbad bzw. im Erdgeschoss über ein Vollbad.
Die Fenster sind zweifach verglast, sind in Kunststoffrahmen gefasst und mit einem Schallschutz versehen.
Als Bodenbeläge wurden Laminat für die Wohn- und Schlafräume gewählt sowie Fliesen für die Bäder und Küchen.

Den Bewohnern stehen insgesamt 2 Garagen sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

Alle Wohnungen sind vermietet.

Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Uelzen, Uelzen (29525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Dreifamilienhaus liegt zentral direkt in Uelzen.
Die kleine Heide- und Hansestadt Uelzen liegt mitten in der Heide. Besonde-rer Anziehungspunkt ist der Hundertwasser-Bahnhof, der den Ort in einen Schauplatz für Kunst und Kultur verwandelt hat. Lassen Sie sich durch einen der schönsten Bahnhöfe der Welt den Hundertwasser-Bahnhof Uelzen führen und nehmen Sie die Eindrücke auf den Bummel durch die Fachwerkstraßen mit. Lauschige Cafés in Fußgängerzonen, bodenständige Restaurants und liebenswerte Läden erwarten Sie in Uelzen. Mitten in der Stadt liegt die beliebte Badelandschaft BADUE. Das Umland lockt mit Gärten und Baudenkmälern.
Uelzen ist eine kleine, lebendige Stadt und verfügt über eine gute Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.294,37 €/m²

Provision für Käufer

6,5 % vom Kaufpreis einschließlich 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.294,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

900 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.538 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rödenbeck ImmobilienGewerblicher Anbieter

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gu7p56