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Produktionshalle zur Miete · provisionsfrei
5950 €Nettomiete zzgl. NK
1.300 m²Lagerfläche

Dr. Peter Ellenrieder
Dr.Ellenrieder Grundstücks-GbR

Industriehalle 1100m² + Büros/Sozial 200m²

Produktions-/Lagerhalle 1.100 m² (60mL, 20mB) mit 2 geschossigem Einbau
Büro- und Sozialräume, zus. 200 m².
sehr hell durch Shetdach und Fensterfronten,
massiver Schwerlastboden,
2 große Lkw-Tore, jeweils mit Schlupftür
1 separater Büroeingang,
1 5-to-Demag-Brückenkran (10mB), müsste reaktiviert werden
Säulendrehkräne beliebig nach Wunsch,
eingebautes Materiallager, eingebautes Meisterbüro,
eingebaute Spritzkabinen (ohne Ausstattung),
separate Strommessung und -verteilung,
eigene Hallen- und Büroheizung
Büroeinbau mit Büros, Herren- und Damentoilette,
Dusche, umlaufende Kabelkanäle,
Personalräume mit eingebauter Teeküche,
Umkleide- und Spindraum, Dusche, WC`s

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 1.1.2024
  • 5 Stellplätze
  • DSL-Anschluss

Lage

Rudolf-Diesel-Str. 1, Euskirchen, Euskirchen (53879)
Im innerstädtischen Industriegebiet Rudolf-Diesel-Str., Euskirchen, voll umfriedet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
5950 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
500 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; nein
Kaution
2 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Erbbaurecht nicht vorhanden

Weitere Informationen

Sonstiges - Nebenkosten: 500,00 EUR pro Monat
- Preis/Parkfläche: 20,00 EUR
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min.
- Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 10 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Min.
- Bodenbelag: Schwerlast-Beton
- Befeuerungsart: Öl
- Kranbahn: Ja
- Kranbahn Traglast in Tonnen: 5 t (müsste reaktiviert werden)
- Bodenbelastung: 20.000 kg/m²
- Stromanschlusswert: 400 kVA

Freifläche 150 m² kann zus. angemietet werden.
Parkplätze stehen für 20.-/Monat zur Verfügung.

Heizölverbrauch wird monatlich zu eigenen Groß- mengen-Einkaufspreisen abgerechnet, Stromverbrauch zu RWE-Preisen.

Alle angegebenen Preise zzgl. gesetzl. MWSt.

Diese Halle kann (soweit verfügbar) um Halle B1b (500 m²) erweitert werden, so
dass dann insgesamt 1600 m² Hallenfläche zur Verfügung stünden.


** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise. Stichworte Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr.Ellenrieder Grundstücks-GbRGewerblicher Anbieter
Kentstr. 7, 53902 Bad Münstereifel
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6 Jahre Partnerschaft
Dr. Peter EllenriederDein Kontakt
Online-ID: 2gx5h4g
Referenznummer: 08112012-03
Dr. Peter Ellenrieder
Dr.Ellenrieder Grundstücks-GbR
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