Einfamilienhaus zum Kauf 79.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Hakeborn Börde-Hakel 39448

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Herr Uwe Gerstner

Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

sehr ruhige und idyllische Wohnlage

Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Hakeborn in der Börde-Hakel im Salzlandkreis.

Das teil-/vollrenovierte Massivhaus mit einer Wohnfläche von ca.125 m² bietet Ihnen fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Das Objekt verfügt über eine voll ausgebaute Dachgeschosswohnfläche und ist voll unterkellert.

Hier können Sie sich auf zwei Etagen mit einem hohen Wohnkomfort verwöhnen lassen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine offene Diele (mit Gäste-WC) nebst Hausflur, von welchem aus ein Großteil der Zimmer im EG erreichbar ist. Die angrenzende Küche bietet Platz für einen gemütlichen Esstisch - direkt angrenzend ist aktuell das Wohnzimmer zu finden, dieses kann auch als Esszimmer umfunktioniert werden. Ebenso sind vom Hauptflur aus der Abstellraum und 2 Zimmer zu erreichen. Über einen hellen Flur erreichen Sie die Treppe, welche ins Dachgeschoss führt.

Im DG erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Highlight des Einfamilienhauses ist der vollständig eingezäunte Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und die Natur in Ruhe auf sich wirken lassen.

Das Objekt ist teilerschlossen und verfügt über eine Garage und einen Carport. Der Energiebedarf des Hauses ist mit der Energieklasse G etwas höher, bietet aber auch Potenzial für Verbesserungen.

Lassen Sie sich von diesem attraktiven Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Hakeborn, Börde-Hakel (39448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

"Verorten Sie Ihre Familie in unserem neuwertigen Einfamilienhaus in der ruhigen Kleinstadt Börde-Hakel, die aus den Gemeinden Etgersleben, Hakeborn und Westeregeln hervorgegangen ist. Verkehrsanbindungen, wie die B81 und die Bushaltestelle, befinden sich ebenfalls in der Nähe, um eine optimale Erreichbarkeit zu gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermarkt, Bäckerei, Ärzte und Apotheken sind in kurzen Wegen erreichbar und runden das Angebot ab."

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

79000 €

632 €/m²

Provision für Käufer

3000 EUR inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

632 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

408 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.860 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Errichtet wurde die Immobilie um 1950 mit Erweiterung des Anbaus um 1968/1969.

Zusätzlich zum gesamten Grundstück stehen dem neuen Eigentümer
ca. 1000 m² Pachtbereich zur Verfügung (Grund und Boden sowie Nebengebäude zum Lagern, Abstellen oder Basteln und Werkeln.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lehrter Straße 15, 39418 Staßfurt

Partnerschaft

Herr Uwe GerstnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8h85j

Referenznummer: UG-02509