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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
197000 €3.940 €/m²
1,5Zimmer
50 m²Wohnfläche

Borsum Immobilien
Herr Lennart Borsum
Borsum Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Seltener Grundriss! Geräumige, moderne Ferienwohnung mit zusätzlichem Fenster

Das Besondere an dieser Immobilie, ist, dass Sie ein zusätzliches Fenster im Schlafzimmer hat. So dürfen Sie sich auf frische Meeresluft und erholsamen Schlaf während Ihres Aufenthalts in Heiligenhafen freuen. Es gibt nur wenige Wohnungen im Ferienpark mit diesem Schnitt und das macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.

Auf 50 m² Wohnfläche verteilt finden Sie ein großes Wohnzimmer, den Flur, das separate Schlafzimmer, die geräumige Küche, sowie einen Balkon vor. Die Wohnung ist für lange oder dauerhafte Aufenthalte eingerichtet, darum sind in der Küche eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner vorhanden. Zum Kochen haben Sie einen Backofen, ein Kochfeld mit 4-Platten und eine Dunstabzugshaube, sowie eine Mikrowelle.

Im Wohnzimmer ist es sehr hell und gemütlich und grade auf den ausklappbaren Sesseln lässt es sich bei einem Filmabend hervorragend entspannen.
Mit dem weiß gefliestem Badezimmer, welches zusätzlich einen praktischen Handtuchheizkörper bietet, wird das Angebot abgerundet. Denn auch hier ist kein Renovierungsbedarf, sodass Sie direkt einziehen könnten.

Wenn Ihnen das Angebot zusagt und Sie die seltene Gelegenheit nutzen wollen, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Heiligenhafen (23774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
197000 €
3.940 €/m²
Provision für Käufer
Bezogen auf den Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 2,975 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen. Weitere Kaufnebenkosten sind: Grunderwerbssteuer 6,5% Notar & Gerichtsgebühren ca. 2%
Laufende Kosten
Hausgeld
390 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.940 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.864 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.665 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Anbieter der Immobilie

Borsum Immobilien
Borsum ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ferienpark-Ladenzeile 1a, 23774 Heiligenhafen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Lennart BorsumDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2grmy53
Referenznummer: BIH 377
Borsum Immobilien
Herr Lennart Borsum
Borsum Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen