Studio zum Kauf provisionsfrei 199.000 € 3,5 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Lehesterdeich Bremen 28357

Monat
3,5Zimmer
76 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Frank Scholtes

OhJa GmbH Immobilien - Projekte

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmante Wohnung: offene Besichtigung am Samstag, den 23.11.2023 um 12.00 Uhr!

Herzliche Einladung zur offenen Besichtigung am Samstag, den 23.11.2024 um 12.00 Uhr:
Schorf 80, 28357 Bremen-Horn-Lehe im 2. Obergeschoss rechts!
Ihr einmaliges Höchstgebot ab 199.000 EUR mit Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts bitte bis zum 23.11.2024 schriftlich per E-Mail an scholtes@ohja-gmbh.de oder WhatsApp an 01733571384 einreichen!
Keine zusätzliche Provision für Käufer!

+ 3-4 Zimmer ETW

+ Nur 6 Wohnungen im Hauseingang

+ Ca. 76 qm Wohnfläche

+ 2,5 OG ohne Fahrstuhl

+ Baujahr 1971

+ Große Einbauküche (Wohnküche)

+ Geräumiger Flurbereich

+ Wannenbad und extra Gäste-WC

+ Balkon

+ Helles, großes Wohn- und Esszimmer

+ Eigener Kellerraum

+ Wasch- und Trockenraum

+ Fahrradraum

+ Energieausweis vom 08.02.2018, Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse D, 128,5 kWh/m²*a, Hauptenergieträger Öl von 1993

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache!
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lehesterdeich, Bremen (28357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend im Stadtteil Bremen-Horn. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine angenehme Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt von Bremen gewährleistet ist.

Bremen-Horn/Lehesterdeich ist bekannt für seine grünen Oasen, darunter der Rhododendron-Park und der Menke Park, die sich beide in der Nähe zur Wohnung befinden. Diese Parks bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen oder einfach nur zum Entspannen in der Natur.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und ruhigen Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. Hier finden sich sowohl kleine Geschäfte als auch Supermärkte (Rewe/Lidl/Lestra etc.) für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, wodurch die Erkundung von Bremen und Umgebung problemlos möglich ist. Die Autobahnen A27 und A1 sind schnell erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einer angenehmen Wohnumgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.619 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine zusätzliche Provision für Käufer!

Laufende Kosten

Hausgeld

351 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.619 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.634 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.740 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Herzlich willkommen bei der OhJa GmbH!

Als Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien in Bremen, Oldenburg, Potsdam, Berlin, Mönchengladbach und Leverkusen stehen wir Ihnen mit unserem engagierten Team zur Seite.

Mit unseren Finanzierungsspezialisten im eigenen Haus und einem Netzwerk von rund 400 Banken bieten wir Ihnen Finanzierungsvorteile von in der Regel 10.000 bis 20.000 EUR oder mehr!

Unser bewährtes 9-Schritte-System unterstützt Sie dabei, Ihre optimale Immobilie stressfrei und effizient zu finden.

Bei uns erhalten Sie nicht nur professionelle Beratung, sondern auch eine herzliche Betreuung, um Verkäufer und Käufer erfolgreich zusammenzubringen.

Mit erfrischenden Grüßen

Frank Scholtes
Geschäftsführer

?? Telefon: 01733571384
?? E-Mail: scholtes@ohja-gmbh.de
?? Webseite: www.ohja-gmbh.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OhJa GmbH Immobilien - ProjekteGewerblicher Anbieter

Johann-Janssen-Straße 26, 28755 Bremen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Frank ScholtesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy2u5t

Referenznummer: 142683276#4bimyN