Durchdacht, funktional, flexibel und wunderbar gelegen!
In familienfreundlicher und zentraler Siedlungslage von Recke besticht dieses Wohnhaus mit wertigen Details, einem individuell nutzbaren Grundriss und einem top gepflegten Gesamtzustand.
Dieses Wohnhaus wurde über die Jahre von einem ursprünglichen 60er-Jahre Klassiker in ein zeitgemäßes Wohnhaus mit einem tollen Platzangebot verwandelt. Zuletzt wurde in 2004 durch einen Um- und Anbau ein seniorengerechtes sowie barrierearmes Erdgeschoss geschaffen, sodass heutzutage ein Wohnkonzept mit ca. 172 m² Wohnfläche für verschiedene Lebenssituationen zur Verfügung steht.
Einladend und sehr gepflegt nimmt Sie diese Immobilie in Empfang. Über den Haupteingang erreichen Sie die Diele mit Treppenhaus, Gäste WC und Abstellraum. Von hier aus erschließt sich das Esszimmer mit angrenzender Küche sowie der große und lichtdurchflutete Wohnbereich. Dieser ist zusätzlich durch einen behindertengerechten Außenzugang erreichbar, sodass sich die Etage auch bis ins hohe Alter bequem und sorglos bewohnen lässt. Ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch runden das Raumprogramm im Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss sind drei flexibel nutzbare Schlafbereiche und ein voll ausgestattetes Tageslichtbad angeordnet. Weitere Wohnfläche und in dem Zuge eine zweite Wohneinheit ließe sich durch Ausbau der beiden Bodenräume schaffen. Hier könnte beispielsweise ein zweiter Wohnbereich mit Küche realisiert werden, sodass sich das Haus in ein stimmiges Gesamtkonzept für mehrere Generationen verwandelt. (Dies Bedarf der Einholung einer entsprechenden Baugenehmigung). Ein Balkon mit südöstlicher Ausrichtung komplettiert das Dachgeschoss.
Ergänzt wird das Platzangebot durch den großzügigen Keller, der sich auf einen Heizungskellerraum, einen Waschkeller und zwei Abstellräumen verteilt.
Der liebevoll angelegte Gartenbereich punktet mit pflegeleichten Gegebenheiten, ansprechenden Bepflanzungen und einer schönen Rasenfläche. Die gepflasterte Terrasse und der überdachte Freisitz ermöglichen zu jeder Jahreszeit tolle Sitzmöglichkeiten für gesellige Momente mit Gästen oder einfach zum Entspannen. Erfrischende Getränke und Snacks können auf kurzem Wege aus der Küche besorgt werden, sodass es Ihnen im Garten an nichts fehlt. Gleichzeitig wurden bereits praktische Details gedacht, wie zum Beispiel ein separater Bereich für Mülltonnen, ein Abstellraum für Gartenutensilien und eine Garage für Fahrräder, Rasenmäher und Co. Außerdem ist auch eine weitere Garage als sicherer Unterbringungsort für Ihr Auto vorhanden. Eine weitere Parkmöglichkeit bietet die Hofeinfahrt.
Nutzen Sie die grundsoliden und wertigen Gegebenheiten der Immobilie und bringen Sie Ihre persönlichen Wohnideen mit ein. Ergänzend können dabei auch nachhaltige Aspekte Berücksichtigung finden, wie zum Beispiel die Installation einer PV-Anlage auf der südlich ausgerichteten Dachfläche.
Das Haus eignet sich prima für individuelle und verschiedene Wohnkonstellationen. Es lässt sich flexibel gestalten, anpassen oder mit überschaubarem Modernisierungsaufwand bewohnen.
Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie mit allen Vorzügen bei einer persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via E-Mail oder Telefon.
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