Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

155379 €155.379 €2.450 €/m²

Finanzierung ab 633 €/Monat

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2,5Zimmer

63,4 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Saarn - Mitte und Mintard, Mülheim an der Ruhr (45481)

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Mülheim an der Ruhr ist eine kreisfreie Großstadt im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist als Mittelzentrum eingestuft. Sie liegt unmittelbar an der Ruhr zwischen den angrenzenden Oberzentren Duisburg und Essen sowie der nahe gelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf und wird auch Ruhrtalstadt Mülheim genannt. Mülheim gehört zudem zur Metropolregion Ruhr.

Das Stadtgebiet von Mülheim wird umrahmt von drei Autobahnen. Im Norden verläuft die A40, im Südosten des Stadtgebietet die A52, und im Westen des Stadtgebietet verbindet die A3 die Autobahnknotenpunkte Kreuz Kaiserberg und das Kreuz Breitscheid. Der Rhein-Ruhr-Hafen ist neben dem Dortmunder und Duisburger Hafen einer der leistungsfähigsten Binnenhäfen des Ruhrgebietes. Im Südosten an der Grenze zu Essen liegt der Verkehrslandeplatz Essen/Mülheim. Wesentliche Bedeutung für Mülheim hat aber die Nähe zum Flughafen Düsseldorf, der von MH-Mintard in weniger als 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist weniger als 25 Minuten entfernt, die Städte Duisburg, Essen und Krefeld erreichen Sie in ca. 17 Minuten mit dem Auto. Der Mülheimer Hauptbahnhof ist Regional- u. S-Bahnhof, hier halten auch einige Fernverkehrszüge. Daneben gibt es mit Mülheim-Styrum und Mülheim-West zwei weitere Bahnhöfe, die im S-Bahn-Verkehr bedient werden. Der Schienennahverkehr ist an die Rheinschiene angebunden, im Fernverkehr bestehen eine Reihe von umsteigefreien IC/EC-Verbindungen zu deutschen Großstädten.

Das Objekt liegt im Süden Mülheims im grünen und ruhigen Stadtteil Mintard. Er zählt besonders bei Familien zu den bevorzugten Wohnlagen. In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich sehr schöne, weitläufige Wanderwege durch die Ruhrauen und den Auberg. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 5 km Entfernung in Mülheim-Saarn und in ca. 4,5 km Entfernung in Essen-Kettwig. Beide Ziele sind in ca. 6 Minuten mit dem Auto und in ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit der Buslinie 134 erreichen Sie beide Ziele in wenigen Minuten, die Haltestelle „Mintarder Kirche“ ist fußläufig in 2 Minuten vom Standort zu erreichen. Die Gastronomie ist mit zahlreichen Restaurants und Hotels in näherem Umkreis vertreten. Sie können sich u.a. vom Steakhaus über italienische Restaurants bis zur deutschen Sterneküche kulinarisch verwöhnen lassen. Hier finden Sie u.a. das „Schlosshotel Hugenpoet“ mit seinem mit einem Michelin-Stern dekorierten „Restaurant 1831“. Nur wenige Hundert Meter von der Mintarder Dorfstraße entfernt erreichen Sie u.a. „Franky’s Wasserbahnhof“ und das „Landhaus Höppeler“.