Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
195000 €4.815 €/m²
1Zimmer
40,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Luisa Engelken
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit Pkw-Stellplatz

Dieses Rotklinker-Mehrfamilienhaus wurde ca. 1982 in solider Bauweise - Stein auf Stein - auf einem ca. 1.097 m² großen Grundstück errichtet. Durch Aufteilung gemäß WEG entstand auf dem Grundstück die Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 18 Wohneinheiten und den dazugehörigen Tiefgaragenstellplätzen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird mit veräußert, ist jedoch derzeit an eine Mieterin im Haus für € 70,- monatlich vermietet.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner, einem Trockenraum und einem kleinen Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Stellingen, Hamburg (22525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Rotklinkergebäude befindet sich im Nordwesten von Hamburg im Stadtteil Stellingen, in einer ruhigen und grün angelegten Seitenstraße.
Stellingen gehört zu dem Bezirk Eimsbüttel, grenzt an die Stadtteile Bahrenfeld, Lokstedt und Eidelstedt und besticht durch seinen kleinstädtischen Charme. Das Stadtbild von Stellingen zeichnet sich durch eine Vielzahl einzelner Wohnviertel mit Geschosswohnungen und Einzelhäusern aus.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Infrastruktur sind als sehr gut zu bezeichnen. Das Gebäude ist günstig in der Nähe der S-Bahn Station Langenfelde gelegen und liegt auch im Klangbereich der S-Bahn Trasse. Die Bahn benötigt nach Altona ca. 5 und zum Hauptbahnhof ca. 11 Minuten. Die Bushaltestellen der Busse 183 und 283 sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrten A7 sowie die A23 Richtung Norden zu den Erholungsgebieten an der Nordseeküste liegen nur wenige Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs an der Kieler Straße sind fußläufig zu erreichen. Der traditionsreiche Hagenbecks Tierpark sowie der kleine Park mit Teich, Kinderspielplatz und Grillmöglichkeit am Ende der Straße laden zur Naherholung ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
195000 €
4.814,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.
Laufende Kosten
Hausgeld
263 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.814,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Verwaltung: Die Hausbetreuung wird von der Hausverwaltungsfirma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG vorgenommen.

Interesse geweckt? So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift - auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten:
Nutzen Sie einfach das Kontaktformular und senden uns eine Anfrage zu. Bitte beachten Sie, dass das Formular vollständig mit Nennung Ihrer Adresse ausgefüllt werden muss. Das Exposé wird Ihnen dann automatisch per E-Mail übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine etwaige Nachricht im Kontaktformular in diesem Fall nicht verarbeiten können.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

[URL="https://wullkopf-eckelmann.de/immobilienbewertung/"]Bewerten Sie IHRE Immobilie: [/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: 12, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Friesenweg 5, 22763 Hamburg-Ottensen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Luisa EngelkenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g8pg5q
Referenznummer: 5997
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Luisa Engelken
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen