Bungalow zum Kauf

145000 €145.000 €2.071,43 €/m²

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

624 m²Grundstück

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Steinbrunn (7035)

Steinbrunn am See

Absoluter Spitzenpreis jetzt Preisreduziert !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Verbringen Sie den nächsten Sommer am See

Bungalow auf Superädifikat mit 624m2 Grund und ca. 70m² Wfl komplett renoviert und saniert

bestehend aus

 

Vorraum, Bad mit Dusche, grosser offener Wohn-Küchenbereich mit Schwedenofen, geräumiges Schlafzimmer,

sowie ein heller Raum der sich optimal als Büro eignen würde da immer mehr Menschen Homeoffice arbeiten.

Gleichzeitig kommt man von diesen Raum in der Garten wo sich ein relativ grosses Nebengebäude befindet das als

Wellnessbereich genutzt wurde.(Strom und Wasser vorhanden)

Dieses müsste saniert werden.

Das Wohnhaus wurde komplett renoviert und saniert 2023

Stromleitungen, Wasserleitungen, neuer Kamin und Rauchfang, 3fach verglaste Kunststofffenster mit Fliegengitter und Aussenjalousien,

Wärmeschutzfassade 10cm, innen alle Böden und Fließen.

Der Dachboden wäre ausbaubar.

Das Haus befindet sich auf einem Superädifikat (Pachtgrund vom Esterhazy) mit einer jährlichen Pacht derzeit 4172.-€ 

Nur ein paar Minuten von Haus entfernt befindet sich der Steinbrunner See den Sie natürlich als Anrainer nützen dürfen.

Jahreskarte 35.-€

 

Der Kaufpreis für diese nette Liegenschaft beträgt  NUR  145.000.-€

 

Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek 0664 127 73 50 [tel:06641277350]

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

See Siedlung

Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2023