Wir befinden uns in einem kleinen istrischen Dorf in unmittelbarer Nähe von Porec, wo sich diese wunderschöne rustikale Villa mit Blick auf das Meer und die Natur befindet. Die Lage der Villa auf einem erhöhten Grundstück gewährleistet eine freie Aussicht und der zukünftige Eigentümer kann große Privatsphäre genießen, da sich vor der Villa unbebautes Grundstück befindet. Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 780 m2 und die Fläche der Villa selbst beträgt 185 m2. Darüber hinaus können Gäste oder Eigentümer den großzügigen 45 m2 großen Swimmingpool genießen, der diese ohnehin schon idyllische Umgebung noch weiter bereichert. Diese rustikale Schönheit besteht aus drei Etagen. Beim Betreten werden wir von einer geräumigen Küche mit Esszimmer begrüßt, die zu einer Terrasse mit Blick auf die Natur und das Meer führt. Auf derselben Etage befindet sich auch ein geräumiges Schlafzimmer. Im Inneren der Villa gehen wir die Treppe hinunter ins Erdgeschoss, wo das Wohnzimmer mit großen Fenstern dominiert, die den Raum mit Licht füllen. Dieser Raum öffnet sich zum Innenhof und schafft eine perfekte Kombination aus Innen- und Außenbereich. Im ersten Stock gibt es vier weitere Zimmer, zwei davon mit eigenem Bad und zwei davon mit Gemeinschaftsbad. Diese Immobilie ist nicht nur ein ideales Urlaubsziel, sondern wird auch erfolgreich für touristische Zwecke vermietet und bietet potenziellen Eigentümern die Möglichkeit, in den Tourismus zu investieren. In der Nähe der Villa können die Gäste ein reichhaltiges gastronomisches Angebot genießen, und es gibt auch mehrere berühmte Winzer, die das Erlebnis ihres Aufenthalts noch weiter bereichern. Die Entfernung von Porec beträgt nur 20 Autominuten, während der erste Strand in nur 15 Autominuten erreichbar ist. Diese Immobilie stellt eine perfekte Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Kombination aus Luxus, Natur und Privatsphäre im Herzen der wunderschönen Region Istrien suchen. ID CODE: ID0495 Vedran Jambresic Agent s licencom Mob: +385 95 801 87 92 Tel: +385 52 417 779 E-mail: vedran@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Kristijan Benic Agent s licencom Mob: +385 95 905 75 31 Tel: +385 52 417 779 E-mail: kristijan@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr
