Wohnung zum Kauf 119.500 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Neuendorf 4 Koblenz 56070

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Sparkasse Koblenz ImmobilienCenter

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Vermietete Wohnung am Grünzug Neuendorf-Wallersheim

Eine der hier angebotenen Eigentums- Wohnungen befindet sich im gepflegten Haus am neuen Grünzug Neuendorf- Wallersheim. Das 1954 errichtete Haus hat kein Keller- Geschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Garagen, Freizeiträume und die sonst üblichen Kellerräume. Auf Grund der mittelbaren Lage am Rhein ist diese Hauseinteilung sehr sinnvoll.

Im Dachgeschoss links gelegen bietet die kaum ein Jahr vermietete, damals frisch gestrichene Wohnung ca. 61 m² Wohnfläche. Der zentrale Flur verteilt die Zimmer. Ein Doppelraum ist als Wohnzimmer mit ca. 20 m² optimal geeignet. Vom Wohnzimmer haben Sie Blick in die Rheinlandschaft. Das innenliegende Bad mit Wanne wurde 1990 kernsaniert. Das Schlafzimmer ist mit großzügigem Doppelfenster mit Blick in die grüne Oase ausgestattet. Die Küche hat die notwendigen Versorgungsinstallationen und einen hohen, hellen Fliesenspiegel. Von der Küche aus betreten Sie den Dachbalkon von ca. 6 m². Hier können Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen und einen schönen Ausblick auf den Gemeinschaftsgarten genießen. Die Nutzung des großen Gemeinschaftsgarten, der gerade im Sommer eine kleine Idylle zum Entspannen ist hat Freisitz, Blockhütte, Gartenhaus und Teich.

Weitere Wohnung(en) als Kapitalanlage sind möglich! Rufen Sie uns gerne an. Wir sind Stolz Ihnen dieses Wohn-Angebot zeigen zu können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Lage

Neuendorf 4, Koblenz (56070)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen am neuen Grünzug Neuendorf-Wallersheim liegt zentral, so dass alle Besorgungen und Erledigungen des täglichen Bedarfs problemlos fußläufig oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Koblenzer Innenstadt ist ebenfalls mit dem Rad oder Bus nah und gut getaktet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

119500 €

1.959,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.824 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Koblenz ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 11, 56068 Koblenz

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2lm5y

Referenznummer: 18922