Haus zum Kauf 160.000 € 5 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 621 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lange Str. 14 Colbitz Colbitz 39326

Monat
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
621 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Zweifamilienhaus mit großer Scheune in Colbitz

Hier angeboten wird ein bisher als Zweifamiliehaus genutztes Wohnhaus nebst einer wirklich großen Scheune.

Das Wohnhaus wurde ab 2013 recht umfangreich modernisiert und saniert. Hierzu zählen insbesondere der Einbau einer Brennwertheizung, Einbau neuer Fenster mit Rollläden und eine neue Dacheindeckung.

Im Innenbereich wurde im Erdgeschoss ein sehr hochwertiges Bad mit großer Dusche und Wanne installiert, neue Fußböden verlegt, die Elektroanlage erneuert.

Im Obergeschoss sind Restarbeiten erforderlich, so in der Küche und im Bad.
Das Dachgeschoss bietet Stauraum als Speicher, ist jedoch noch nicht gedämmt - hier besteht eine Nachrüstpflicht beim Erwerber zu dämmen.

Die wirklich sehr große Scheune mit einer überschläglichen Gesamtgöße von 475 m² Nutzfläche wurde bisher teilweise ( ca. 170 m² ) im vorderen Bereich als Garage und Büro genutzt. Der hintere Bereich war reine Lagerfläche.

Insgesamt ein interessantes Objekt mit reichlich Potential für den geschickten Handwerker.

Das Objekt ist nutzungfrei und beräumt. Eine Übernahme kann daher kurzfristig erfolgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Garage
Keller
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1870
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

160000 €

1.126,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt. vom Käufer. Mit dem Verkäufer ist eine gleichlautende Vereinbarung getroffen.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wichtiger Hinweis Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten werde.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben kann ich daher leider keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Es gelten meine AGB.

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Anruf genügt: 0171/410 99 31 oder 0391 - 73 18 537
Ihr persönlichen Ansprechpartner: Herr Pulst

Weitere aktuelle Immobilienangebote unter: www.pulst-immobilien.de
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pulst Immobilien - Makler seit 1992Gewerblicher Anbieter

Wiener Str. 51, 39112 Magdeburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Frank PulstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnp956

Referenznummer: 0488

Herr Frank Pulst

Pulst Immobilien - Makler seit 1992

Haus zum Kauf160000 €160.000 €1.127 €/m²Finanzierung ab 636 €/Monat5Zimmer142 m²Wohnfläche621 m²Grundstückab sofortVerfügbarkeitLange Str. 14, Colbitz, Colbitz (39326)