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Wohnung zur Miete
420 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
72,3 m²Wohnfläche
5.Geschoss
15.01.2025Verfügbarkeit

TAG Wohnen & Service GmbH
Herr Maximilian Dömel
TAG Wohnen & Service GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Die Familienplanung kann hier beginnen

Die kleine 4-Raumwohnung befindet sich im 05. Obergeschoss eines 6-geschossigen und sanierten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Stellplätze sind ausreichend in der Nähe verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.01.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zeulsdorfer Straße 83, Lusan - Eichenstraße, Gera (07549)
Gera-Lusan ist der einwohnerreichste Stadtteil Geras und bietet neben einer sehr guten Anbindung zum ÖPNV (Straßenbahn und Bus) eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
645 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
420 €
5,81 €/m²
Nebenkosten
95 €
Heizkosten
130 €
Kaution
1260,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 420,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Derzeit wird die Wohnung instandgesezt und der Grundriss geändert. Dadurch wird die Küche und das Wohnzimmer vergrößert, weil das zweite Kinderzimmer wegfällt. Die Arbeiten werden noch bis ins neue Jahr andauern, weshalb eine Anmietung frühestens ab Mitte Januar möglich sein wird.

Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt ein Jahr. Nach diesem Jahr wandelt sich das Mietverhältnis in ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten um.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Stichworte Nutzfläche: 72,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2005

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbHGewerblicher Anbieter
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian DömelDein Kontakt
Online-ID: 2gtgc5x
Referenznummer: 3027/21239/1048
TAG Wohnen & Service GmbH
Herr Maximilian Dömel
TAG Wohnen & Service GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen