Wohnung zur Miete 1.250 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Richardstraße 49 Barmbek - Süd Hamburg 22081

Wohnung zur Miete
1250 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Firma Jan Jaeger - Vermietung

Jan Jaeger Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Barmbek-Süd Richardstraße - Sonnige Etagenwohnung, 2x Balkone, EBK, inkl. Garage für 2 kleine Autos

Objektadresse: Richardstraße 49, 22081 Hamburg-Barmbek-Süd.
Gepflegtes 4-geschossiges Rotklinker-Wohnhaus zzgl. Dachausbau, Baujahr 1960. Das Haus liegt im ruhigen Teil der Richardstraße, zwischen dem Einkaufzentrum Hamburger Meile und dem Eilbekkanal.

Die Wohnung ist im 3.Obergeschoss links belegen.

Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns freundlicherweise eine E-Mail über das Kontaktformular der Wohnungsanzeige. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis. Hunde und Katzen sind leider nicht willkommen.

Folgende Informationen benötigen wir für eine Besichtigungseinladung vorab:
1. Ihren vollständigen Namen
2. Beruf
3. Nettoeinkommen (Gesamt)
4. Anzahl aller einziehenden Personen

Bitte achten Sie nach Ihrer Anfrage auch auf dem SPAM-Ordner, da leider unsere Einladungen häufig darin landen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Garage
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Richardstraße 49, Barmbek - Süd, Hamburg (22081)

Aufgrund ihrer zentralen Wohn- und Geschäftslage sind Barmbek-Süd bzw. Eilbek begehrte Stadtteile von Hamburg. Barmbek-Süd und Eilbek sind in direkter Nachbarschaft zur Innenstadt und bieten eine unverwechselbare grüne Idylle entlang der vielen Kanäle, die diese beiden Stadtteile durchziehen. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Einkaufszentrum Hamburger Meile.

HVV: U-Bahn-Station Hamburger-Straße oder Mundsburg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1560 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1250 €

15,06 €/m²

Nebenkosten

310 €

Heizkosten

170 €

Kaution

3.750,00

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Vertragsinformationen:
- unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist
- Mindestmietzeit 24 Monate danach unbefristet
- Kaution sind 3x Nettokaltmieten auf einem Kautionskonto
- Staffelmiete alle 2 Jahre

Für die Darstellung Ihres ernsthaften Anmietungsinteresses übersenden Sie uns nach der Besichtigung:
- Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie bei der Besichtigung).

Bei ernsthaftem Interesse des Vermieters an Ihnen sollten Sie folgende Dokumente vorliegend haben und auf Aufforderung kurzfristig nur per PDF nachsenden können:
- Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate (Elternteil bei Studenten)
- Positive Schufa-Auskunft
- Vorvermieterbescheinigung Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², 4 Etagen, modernisiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jan Jaeger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lattenkamp 66, 22299 Hamburg

Partnerschaft

Firma Jan Jaeger - VermietungDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gu4t5s

Referenznummer: 4746