Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.550.000 € 9 Zimmer 276 m²<br/>Wohnfläche 866 m²<br/>Grundstück Südheim Stuttgart 70199

Monat
9Zimmer
276 m²Wohnfläche
866 m²Grundstück

Herr Egon Kauter

Baden-Württembergische Bank

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Für die Großfamilie - 3-FH mit Ausblick und Gartenrefugium!

Solides und 1938 erbautes Wohnhaus mit 3 Einheiten + 2 wohnlich ausgebauten Räumen im Untergeschoss. Aufgeteilt nach WEG in drei 3-Zimmer-Wohnungen (EG+OG+DG). Ein genereller Umbau erfolgte 1987. Die Stützmauer wurde 2020 gerichtet, das Dach und die Fassade 2022 isoliert, Schornstein mit Edelstahleinsatz, Sanitär erneuert ab ca. 2000. Der großzügig angelegte und terrassierte Garten lädt zum Verweilen ein!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Stellplatz
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Südheim, Stuttgart (70199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur wenige Gehminuten entfernt zu umliegenden Wäldern und zum Südheimer Platz mit Stadtbahnhaltestelle (U1 + U14). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig ebenso bequem erreichbar. Mit dem PKW gelangen Sie in wenigen Minuten zum "Schattenring" und auf die A81 in Richtung Vaihingen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1550000 €

5.615,94 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Küche, Bad, sep. WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten mit überdachtem Freisitz, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großer Abstellraum mit Fenster.

1. Obergeschoss mit Ausblick:
Eingangsbereich, Küche mit Zugang zum Garten über einen Steg, Bad, sep. WC, Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, Arbeitszimmer, Esszimmer, großer Abstellraum mit Fenster.

Dachgeschoss:
3 Kinderzimmer, Küchenanschluss vorhanden, Bad.

Dachboden:
Wohnlich ausgebaut zum Schlafzimmer / Arbeitszimmer.

Untergeschoss:
2 Räume wohnlich ausgebaut, Abstellräume, Gewölbekeller, Waschküche.

Nach städtischem Auskunftssystem beträgt die Geschossfläche 333 m², Umbauter Raum 919 m³.

Die Angaben im Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 171,00 m², Gesamtfläche: 447,00 m², vermietbare Fläche: 276,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baden-Württembergische BankGewerblicher Anbieter

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Herr Egon KauterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjuj5j

Referenznummer: S-108283