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Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kleinzschocher Leipzig 04229
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Wohnung zum Kauf
299000 €3.691 €/m²
Finanzierung ab 1245 €/Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
1.Geschoss

ImmobilienAgentur LUDI
Herr Karl-Heinz Ludi
ImmobilienAgentur LUDI
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Charmante 3 Zimmer-Wohnung im 1. OG im "Wohnpark Libelle" in Leipzig-Kleinzschocher

Im "Wohnpark Libelle" wurde 2015 eine umfassende denkmalgerechte Sanierung von vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 32 Einheiten fertiggestellt. Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Sie umfasst ca. 81 m² Wohnfläche.
Freuen Sie sich auf einen ansprechend geschnittenen Grundriss. Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich verfügen Sie über zwei weitere, helle Räume. Die Küche ist separat und bietet ebenfalls Platz, um einen kleinen Esstisch stellen zu können. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und ist modern gestaltet und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Balkon. Das Badezimmer hat Tageslicht und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, Waschbecken und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Derzeit ist die Wohnung vermietet für jährlich ca. 10.200,- € Kaltmiete.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Kleinzschocher, Leipzig (04229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Leipzig. Die Luckaerstraße zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an öffentlicheittel aus und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein wunderschön angelegter Park, der zum Verweilen und zu entspannten Spaziergängen einlädt.
Die Nähe zum Stadtzentrum und zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1921
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
299000 €
3.691,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
318 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.691,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.410 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.741 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmobilienAgentur LUDI
ImmobilienAgentur LUDIGewerblicher Anbieter
Kapellengasse 28, 89077 Ulm
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Karl-Heinz LudiDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gbbt5p
Referenznummer: LIA-230
ImmobilienAgentur LUDI
Herr Karl-Heinz Ludi
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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