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Studio zur Miete
790 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
47 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Stilvolle sanierte Altbauwohnung mit EBK und Außenstellplatz in TR-Ost

Objektbeschreibung Liebe Mieter:in,
willkommen in dieser stilvoll sanierten Altbauwohnung, die modernen Wohnkomfort mit historischem Charme vereint. Die großzügig geschnittene Wohnung besticht durch ihre beeindruckenden hohen Decken, die ein einzigartiges Raumgefühl schaffen, und den edlen, dunklen Holzboden, der Wärme und Eleganz ausstrahlt.

Jedes Detail der Sanierung wurde sorgfältig ausgeführt, um den Charakter des Altbaus zu bewahren, während gleichzeitig zeitgemäße Standards integriert wurden. Großzügige Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit, die die zeitlose Schönheit der Räume unterstreicht. Die klassische Raumaufteilung bietet viel Flexibilität für individuelle Wohnwünsche.

Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die das besondere Flair eines Altbaus mit den Vorzügen moderner Ausstattung suchen – ein Refugium zum Wohlfühlen mitten in der Stadt.
Raumaufteilung Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur.
Direkt rechts befindet sich das neue Tageslichtbad, das mit modernster Ausstattung und einer angenehmen Belichtung überzeugt.
Folgen Sie dem Flur weiter, erreichen Sie die Küche, die durch ihre clevere Platzierung und Funktionalität besticht – ideal für kulinarische Entfaltung.
Im Anschluss öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch hohe Decken und den edlen dunklen Holzboden eine besondere Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie Zugang zum Schlafzimmer, das sich in einem ruhigen Bereich der Wohnung befindet und somit als perfekte Rückzugsoase dient.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Bergstraße, Gartenfeld 3, Trier (54295)
Die Wohnung befindet sich in Trier-Ost, einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt, die für ihre ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld bekannt ist. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie ein City-Supermarkt, eine Bäckerei, Banken, Apotheken und Arztpraxen, sind bequem in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl der Hauptbahnhof als auch die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber macht. Gleichzeitig bietet die Wohnung durch ihre ruhige Umgebung eine angenehme Rückzugsmöglichkeit abseits des Trubels.

Die Lage verbindet somit eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einer entspannten Nachbarschaft schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1902
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1000 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
790 €
16,81 €/m²
Heizkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird unmöbliert und je nach Bedarf möbliert vergeben.
Der Außenstellplatz kann optional gegen 50 € p.M. angemietet werden.

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 frei.

Mit freundlichen Grüßen
Herr Wallrich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2glgq5w
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé