Büro-/Praxisfläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

1750 €1.750 €Nettomiete zzgl. NK

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218 m²Bürofläche

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Berliner Platz 6, Innenstadt, Würzburg (97080)

Die helle und geräumige Einheit wurde 2015 zu einem modernen Studio umgebaut, das momentan für Yoga genutzt wird.
Die gepflegte Ausstattung kann auf Wunsch komplett oder in Teilen übernommen werden, so dass einer zeitnahen Übergabe und weiteren Nutzung nichts im Wege steht.
Hier können Sie endlich Ihren Traum vom eigenen Dojo, Gym, Sport- oder Yogastudio verwirklichen!
NB: Der fachmännisch geplante und durchgeführte Um- und Ausbau zum Yogastudio wurde, wie bei Gewerbeobjekten üblich, komplett von der aktuellen Mieterin übernommen.
Für die Übernahme der Ausstattung und Einrichtung wird daher eine entsprechende Ablösezahlung in noch verhandelbarer Höhe fällig.
Ausstattung
- einladender Empfangsbereich mit Tresen
- Teeküche
- ca. 100 m² Trainingsraum
- 3 Meter Raumhöhe
- Spiegelwand im Trainingsraum (bruchsichere Spiegel)
- Umkleiden, Duschen und WCs vorhanden
- separates WC (privat)
- Flotex-Textilboden im Trainingsraum
- Vinyl-Boden in den Umkleiden und den weiteren Räumen
- Fliesen in den WCs, den Duschen und in der Küche
- Heizung über Fernwärme
- Klimaanlage vorhanden
NB: Die Nebenkosten müssen bei Abschluss je nach Verwendung der Räume gegebenenfalls neu angepasst werden (z.B. nach benötigter Raumtemperatur, Wasser- und Stromverbrauch etc.)

Das Studio befindet sich im Erdgeschoss eines großen Büro- und Praxisgebäudes (Nähe Hauptbahnhof) mit insgesamt 47 Einheiten und wird ensprechend viel frequentiert.
Auch die Anbindung durch Straßenbahn und Bus ist sehr gut (1 Minute zu Fuß/Haltestelle gegenüber).

Besichtigungstermine NB - Alle angegebenen Preise (Pacht und Kosten) verstehen sich zusätzlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19 Prozent!
Bei Interesse senden Sie bitte eine Kontaktanfrage oder wenden Sie sich direkt an:
Claudia Krebs
info@bikramyogawuerzburg.de
+49 176 8671 59 66 (Bitte ggf. Mailbox nutzen) Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend