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Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf
389000 €2.683 €/m²
7Zimmer
145 m²Wohnfläche
839 m²Grundstück

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
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Frau Tanja Bauer
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Wohnen in Bestlage mit Aussicht über's Jagsttal

Sie suchen ein neues und großzügiges Zuhause für Ihre Familie? In einer ruhigen und wenig befahrenen Anliegerstraße? Dann schauen Sie sich unbedingt dieses Angebot an:
Das 1959 erbaute und 1966 durch einen Anbau erweiterte Wohnhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und modern ausgestattet. So wurden z. B. die Elektrik erneuert, die Fenster getauscht, neue Türen eingebaut, die Bäder modernisiert, die Fassade gedämmt, das Dach neu gedeckt und gedämmt, eine Solaranlage installiert sowie die Heizung ausgetauscht (2013).
Man kann hier einziehen und sich wohlfühlen und die verschiedenen Räume, verteilt auf drei Etagen, plus zusätzliche Kellerräume optimal für die Familie nutzen. Eine riesige Terrasse im Obergeschoss bietet ein wunderschönes Ambiente für laue Sommerabende und relaxte Sonnenstunden. Im Garten wachsen verschiedene Obstsorten und im Gewächshaus können Hobbygärtner Gemüse anbauen und sich selbst versorgen.
Im Eingangsbereich wurde eine Terrasse verglast, so dass hier quasi ein zweites Wohnzimmer geschaffen wurde, der Treffpunkt für gemütliches Beisammensein bei jeder Witterung. Mitverkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen ist die moderne Einbauküche. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie ein Carport zur Verfügung.
Ein interessantes Objekt - hier wurde viel gemacht was der Käufer jetzt einfach nutzen kann. Ohne großen Aufwand einziehen und wohlfühlen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • 3 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • voll erschlossen

Lage

Neudenau, Neudenau (74861)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neudenau liegt idyllisch im unteren Jagsttal zwischen Bad Friedrichshall und Möckmühl. Die Gemeinde verfügt neben einer landschaftlich schönen Umgebung und einem historischen Stadtkern über eine gut entwickelte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, verschiedene Kinderbetreuungsstätten sowie Grundschule und Sport- sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Eine gute verkehrstechnische Anbindung in Richtung Neckarsulm/Heilbronn ist sowohl mit dem Pkw, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Die Bahnstrecke Würzburg/Stuttgart verläuft entlang der Stadt Neudenau mit direktem Haltepunkt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
389000 €
2.682,76 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.682,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.069 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.184 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Tanja Bauer
Frau Tanja BauerDein Kontakt
Online-ID: 2g29q5v
Referenznummer: 15238
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Frau Tanja Bauer
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen