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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
419000 €3.761,22 €/m²
4Zimmer
111,4 m²Wohnfläche
Haselbach, Tiefenbach (94113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Exklusiv Wohnbau GmbH
Harald Schmitt & Philip Schwetz
Exklusiv Wohnbau GmbH

Preise

Kaufpreis
419000 €
3.761,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Garten
  • Bodenbelag: Laminat

Ihr Traum vom Wohnen: Neubau - Luftwärmepumpe - KfW-40 Standard!

Ihr Traum vom Wohnen: Neubauwohnungen in Haselbach (Gemeinde Tiefenbach)

In dem idyllischen Haselbach (Gemeinde Tiefenbach) entsteht für Sie ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten und dazugehörigen Außenstellplätzen/Carports - errichtet in solider, massiver Bauweise. Unsere Gebäude erfüllen selbstverständlich die aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (KfW 40), sodass Sie in ein zukunftssicheres Zuhause investieren.

Parken Sie Ihr Auto oder Fahrrad bequem vor dem Haus und genießen Sie den Komfort des Aufzugs, der Sie direkt vor Ihre Wohnungstür bringt. Schwere Einkäufe müssen Sie somit nie wieder mühsam schleppen.

An kalten Herbst- und Wintertagen sorgt die in allen Räumen individuell regulierbare Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich und genießen Sie den Komfort.

Die zeitlose Gestaltung und das ansprechende Design der Wohnungen werden Sie auf den ersten Blick begeistern. Zur hochwertigen Grundausstattung gehören edle Feinsteinzeugfliesen, moderne Keramik und eine bodengleich geflieste Dusche - nur einige der Details, die diese Immobilie zu Ihrem perfekten Zuhause machen.

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Lage

Der malerische Ort Haselbach gehört zur Gemeinde Tiefenbach und liegt in der Region Donau-Wald, in einem der südlichsten Ausläufer des Bayerischen Waldes. Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Bedürfnisse des täglichen Lebens sind hier ebenfalls bestens abgedeckt: Geschäfte, Arztpraxen, eine Kita sowie eine Grund- und Mittelschule sind teilweise fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.761,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.366 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.637 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Exklusiv Wohnbau GmbH
Exklusiv Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Blaise-Pascal-Str. 14, 32760 Detmold
Harald Schmitt & Philip SchwetzDein Kontakt
Online-ID: 2gbfq59
Referenznummer: 152973543#m3vKw
Exklusiv Wohnbau GmbH
Harald Schmitt & Philip Schwetz
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