Studio zum Kauf 285.000 € 2 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche Bitburg Bitburg 54634

Monat
2Zimmer
110 m²Wohnfläche

Herr Dieter Röder

RD- IMMO S.a.r.l.

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Außergewöhnlich schöne Wohnung im Herzen von Bitburg.

Außergewöhnlich schöne Wohnung im Herzen von Bitburg.

Durch die nicht alltägliche Aufteilung besticht die schöne Maisonettewohnung und entwickelt ihren besonderen Charme.

Die Immobilie wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und beinhaltet 6 Wohnungen.

Durch das geräumige, helle Treppenhaus gelangen sie zu dem Eingang der Wohnung im 2. OG. Im Eingangsbereich befindet sich das geräumige Gäste-WC mit den Anschlüssen für die Waschmaschine. Auf der Gegenseite gelangen Sie in den 44 m² großen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster sind über die ganze Breite verteilt und sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Küche ist ideal in eine Nische eingepasst. Obwohl sie zum Wohnbereich hin offen ist, entsteht trotzdem ein separater Bereich.
Highlight ist der Balkon, der sich ebenfalls über die gesamte Breite der Wohnung zieht. Hier können in Ruhe sonnige Abende genießen und dabei über die Dächer von Bitburg blicken.

Die im Wohnbereich seitlich angebrachter Holztreppe führt zum Dachgeschoss.
Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbade mit Dusche und Wanne.
Eine kleine Treppe führt zum ausgebauten Spitzboden der als Abstellraum oder Spiel-/Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Im Kellergeschoß befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum und ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum.

Eine außergewöhnliche Wohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage im Herzen von Bitburg am Rand der Fußgängerzone zu einem fairen Preis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Einbauküche
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Satellitenanschluss

Lage

Bitburg, Bitburg (54634)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

54634 Bitburg, ist die Kreisstadt des Eifelkreises Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Bitburg-Land. In der (Kern-)Stadt leben etwa 10.000 Einwohner, etwa 3000 weitere Bewohner leben in Stadtteilen Bitburgs. Die Stadt befindet sich etwa 30 Kilometer nördlich von Trier im sogenannten Bitburger Gutland, welches zur Südeifel zählt.

Entfernungen: Trier ca.30km - 30 Min., Neuerburg ca. 25km - 20Min., Schweich 38km - 40Min, Luxemburg Stadt 52km - 55 Min, Echternach 22km - 25 Min.

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

2.590,91 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.590,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.808 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.100 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RD- IMMO S.a.r.l.Gewerblicher Anbieter

3, Dosberbreck, 9839 Rodershausen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dieter RöderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fv8w5e