Studio zum Kauf

285000 €285.000 €2.591 €/m²

Finanzierung ab 1180 €/Monat

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2Zimmer

110 m²Wohnfläche

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Bitburg, Bitburg (54634)

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Außergewöhnlich schöne Wohnung im Herzen von Bitburg.

Durch die nicht alltägliche Aufteilung besticht die schöne Maisonettewohnung und entwickelt ihren besonderen Charme.

Die Immobilie wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und beinhaltet 6 Wohnungen.

Durch das geräumige, helle Treppenhaus gelangen sie zu dem Eingang der Wohnung im 2. OG. Im Eingangsbereich befindet sich das geräumige Gäste-WC mit den Anschlüssen für die Waschmaschine. Auf der Gegenseite gelangen Sie in den 44 m² großen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster sind über die ganze Breite verteilt und sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Küche ist ideal in eine Nische eingepasst. Obwohl sie zum Wohnbereich hin offen ist, entsteht trotzdem ein separater Bereich.
Highlight ist der Balkon, der sich ebenfalls über die gesamte Breite der Wohnung zieht. Hier können in Ruhe sonnige Abende genießen und dabei über die Dächer von Bitburg blicken.

Die im Wohnbereich seitlich angebrachter Holztreppe führt zum Dachgeschoss.
Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbade mit Dusche und Wanne.
Eine kleine Treppe führt zum ausgebauten Spitzboden der als Abstellraum oder Spiel-/Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Im Kellergeschoß befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum und ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum.

Eine außergewöhnliche Wohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage im Herzen von Bitburg am Rand der Fußgängerzone zu einem fairen Preis.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung