Einfamilienhaus zum Kauf

150000 €150.000 €920,25 €/m²

Finanzierung ab 626 €/Monat

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6Zimmer

163 m²Wohnfläche

472 m²Grundstück

01.02.2025Verfügbarkeit

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Frischborn, Lauterbach (36341)

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage im Stadtteil Frischborn (ca. 1.000 Einwohner) ca. 5 km von Lauterbach entfernt. Es handelt sich um ein vor 1900 in Holzfachwerk und teilweise massiv errichtetes Wohnhaus welches einen guten Bauzustand hat. Das Wohnhaus wurde 2002 kpl. renoviert und verfügt über KG, EG, OG und DG. Anschlüsse für Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer Elektroheizung und Öfen. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Boiler. Zu dem Anwesen gehört eine Scheune (59,82 m²) mit Lager (21,36 m²) und Garage. Raumaufteilung Kellergeschoß:
Kellerräume, Gästezimmer 14,80 m², Gästetoilette und Dusche 6,20 m²

Erdgeschoß:
Wohnzimmer 23,95 m², Esszimmer 11,02 m², Küche 17,49 m², Gästezimmer/Büro 19,41 m², Flur 7,90 m². Ges. Wohnfläche EG: 79,77 m²

Obergeschoß:
Schlafzimmer 15,20 m², Kinderzimmer 18,50 m², Bad/WC 7,48 m², Flur 11,73 m²
Ges. Wohnfläche OG: 52,91 m²

Dachgeschoß:
Arbeits- und Hobbyzimmer 30,38 m². Ges. Wohnfläche DG: 30,38 m²

Lauterbach, Kreisstadt des idyllischen Landkreises Vogelsberg (ca. 13.790 Einwohner), bietet seinen Bürgern neben zahlreichen Freizeitmöglichkeiten (u. a. Frei- und Hallenwellen-/Saunabad, Eissporthalle, Kneipp-Kuranlage, Kino, Bibliothek, Restaurants, Eiscafe´s, Reitsportanlagen, Sporthallen, Tennisplätze, Museen ...) auch viele infrastrukturelle Vorteile (gute Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze, günstige Verkehrsanbindung zur BAB 5 u. 7 sowie Bus- und Bahnverbindungen nach Alsfeld, Fulda und Gießen). Weiterhin besticht Lauterbach durch seine sehenswerte historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkbauten und durch das romantische Schloß Eisenbach vor den Stadttoren. Ärzte, Apotheken, Kreiskrankenhaus, Schulen (u. a. Berufsschule, Gymnasium sowie das bundesweit bekannte „Bildungszentrum für Elektrotechnik“), Ämter und Behörden befinden sich in Lauterbach. Nur wenige Kilometer sind es bis zum Kurort Bad Salzschlirf und zum Wintersport- und Wanderparadies Hoherodskopf mit der bekannten Sommerrodelbahn, Mountainbikestrecken, dem Kletterwald, Baumkronenpfad und dem Vulkan-Radweg.

Besichtigungstermine Jederzeit (auch am Wochenende) nach telefonischer Vereinbarung. Energieausweis Energieausweis in Vorbereitung. Stichworte Sonstiges: frei werdend