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Büro-/Praxisfläche zum Kauf
440000 €
74,6 m²Bürofläche
Linienstrasse 153, Mitte, Berlin (10115)

reco Immobilienbüro Petra Hubertus
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Frau Petra Hubertus
reco Immobilienbüro Petra Hubertus
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
440000 €
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • Bodenbelag: Fliesen

Linien Ecke Tucholskystr.:sanierte Praxisräume im Souterrain

(E nglish version see below)

In Berlin Mitte.
In der Linienstraße, Ecke Tucholskystraße.
Im Sou-Bereich gelegen, vom Eingang mit 5 Stufen nach unten.
Hier eine charmante Gewerbefläche mit dem Zugang von der Linienstraße und 6 Fenstern zur Tuchlolskystraße (Westausrichtung)
Die Linienstraße ist eine verkehrsberuhigte Fahrrad-Straße, sehr beliebt bei Jung und Alt.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Das Objekt hat 3 aufeinander folgende Räume (siehe Grundriss).
Als Bodenbelag hat es Fliesen.
Weiß verputzte Wände.
Tonnengewölbe in einem der Räume.
Raumhöhe bis zu 2,5 m.
Holzisolierglasfenster.
Eine neue Pantryküche ist eingebaut.
Das Bad wurde neu gestaltet.
Die Einheit hat 2 Zugänge, einer davon ist ein direkter Straßenzugang von der Linienstraße aus.
PKW´s für Anlieger.

Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.

English version:

In the center of Berlin
On the corner of Linien- and Tucholskystraße
A corner building
Located in the sou area, 5 steps down from the entrance
Here is a charming store with access from Linienstraße and 6 windows facing Tuchlolskystraße (west-facing)
Linienstraße is a traffic-calmed bicycle street, very popular with young and old.
The building is a listed building
The store has 3 consecutive rooms (see floor plan)
The floor is tiled
White plastered walls
Barrel vault in 1 room
Room height of up to 2.5 metres
Insulated wooden windows
A new pantry kitchen has been installed
The bathroom has been redesigned
The unit has 2 entrances, one of which is a direct street access from Linienstrasse
Cars for residents

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To arrange a viewing appointment, please send us your telephone number.

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Lage

1A-Lage

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 74,63 m², 5 Etagen, modernisiert: 2024

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1862
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Anbieter der Immobilie

reco Immobilienbüro Petra Hubertus
reco Immobilienbüro Petra HubertusGewerblicher Anbieter
Schumannstr. 1 b, 10117 Berlin
Frau Petra Hubertus
Frau Petra HubertusDein Kontakt
Online-ID: 2g9f95l
Referenznummer: 19482
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Bewertung: 5 von 5 Sternen