Mehrfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 8 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 1.676 m²<br/>Grundstück Nehms Nehms 23813

Monat
8Zimmer
220 m²Wohnfläche
1.676 m²Grundstück

Herr Johannes Hansen

LBS-Immobilien GmbH Gebietsleitung J. Hansen

Schönes Haus in sehr ruhiger Lage direkt am Nehmser See

Kurzbeschreibung Der Badestrand mit Steg, Umkleide und Liegewiese vom Nehmser See ist 350m entfernt. Objekt Das von uns im Alleinverkauf angebotene Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise erstellt. Satteldach mit dunklen Beton Dachpfannen, Dachboden mit Isoflock gedämmt. Außenmauerwerk: weiß gestrichener Klinker. Isolierverglaste Fenster, teilweise erneuert. Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung Sieger aus 1993 (3000 l Tank, Gasleitung in der Straße). Nicht mehr zeitgemäße Einbauküche in Eiche massiv mit Doppelspüle, E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube. Erneuertes Wannenbad mit Fenster, gehängtem WC, Bidet, Wirlpoolwanne und Dusche im Erdgeschoss. Erneuertes Gäste-WC mit Waschbecken. Erneuertes Duschbad im OG. Die Küche, die Diele und die Bäder sind mit Fliesen ausgelegt. Eichenparkett im Erdgeschoss. Glasfaser im Haus. Das Grundstück ist in einem gepflegten Zustand mit Rasen, Ziersträuchern und altem Baumbestand. Zum Haus gehören eine Garage, eine Terrasse, eine Loggia, optional kann eine Werkstatt/Gewerbehalle (17x11 Meter) mit einer Lagerhalle von 50 m² und 1105 m² Grundstück dazu erworben werden. Eigener Brunnen. Anbau und Erweiterungsmöglichkeiten sind gegeben.
Ansprechendes Zweifamilienhaus mit Seeblick n ruhiger Lage in Ausrichtung zum Süden und See mit viel Platz zum Leben. Kein Windkraft, Straßen oder Flügzeuglärm, wohnen im Naturschutzgebiet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz

Lage

Nehms, Nehms (23813)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nehms liegt mit seinen 550 Einwohnern 13 Kilometer nordöstlich von Bad Segeberg am Rande der Holsteinischen Schweiz. Südlich verläuft die B 432 sowie westlich die B 404 (A21) und somit sind die Städte Kiel und Lübeck kurzzeitig erreichbar und auch die Metropole Hamburg ist in weniger als einer Stunde erreicht. Rund um Nehms lädt die Natur mit Wäldern, Wanderwegen und drei Seen mit Badestellen zum Entspannen ein und auch die Ostseebäder Scharbeutz, Haffkrug und Timmendorfes Strand sind in 25 Autominuten erreicht. Ein Sportverein sowie Kultur- und Jugendvereine sorgen in der Umgebung für eine Abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Versorgungseinrichtungen finden sie in Bad Segeberg. Nehms besitzt drei Badeseen, der Nehmser See, desweiteren den Muggesfelder See und den Blunker See.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

390000 €

1.772,73 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/ Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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Anbieter der Immobilie

LBS-Immobilien GmbH Gebietsleitung J. HansenGewerblicher Anbieter

Hamburger Str. 46, 23795 Bad Segeberg

Herr Johannes HansenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fmb555

Referenznummer: 424-717